Puerto Aventuras

Puerto Aventuras es la comunidad planeada más antigua de la Riviera Maya. Nació en 1988 con la marina como eje y hoy es una comunidad cerrada turístico-residencial de baja densidad en el municipio de Solidaridad, a unos 23 km al sur de Playa del Carmen. La carretera federal 307 la divide: al oeste, la zona residencial y el golf; al este, la costa caribeña con la marina, los hoteles y las playas. Acceso controlado 24/7 y una base de la Marina Armada de México dentro de la comunidad.

Su diferenciador no es replicable: es el único enclave con marina de aguas profundas entre Cancún y Belice — 143 amarres para embarcaciones de 15 a 140 pies. A eso se suma el primer campo de golf de la Riviera Maya (9 hoyos par 36, diseño de Tom Lehman, 1991), tres playas (Fátima Bay, la principal y familiar; Chan Yu Yum para snorkel; Chac Hal Al, la más serena), Dolphin Discovery, colegio bilingüe, clínicas, racquet club y fibra de hasta 1 Gbps.

Precios 2026 (rangos por tipología, nunca listas unidad por unidad): departamentos de 2 recámaras ~$260,000–$380,000 USD; de 3 recámaras ~$340,000–$540,000 USD; casas ~$675,000–$1.8M USD (canal con muelle hasta $4M+). Referencia: interior ~$1,900/m², frente a marina o agua >$5,000/m². Al estar en Solidaridad aplica ISAI 4%. Antes de decidir puedes consultar los precios $/m² por zona en nuestros datos abiertos.

La lectura honesta: el municipio de Solidaridad apreció 13.4% en 2025 (índice SHF), pero Puerto Aventuras es de capital paciente —segunda residencia, retiro premium o vida náutica— no de cash-flow inmediato de renta corta (ocupación anual ~30%) ni de reventa rápida (liquidez baja). Tampoco es refugio de sargazo: ofrece una marina de aguas protegidas, no playa 100% libre de recale. Nuestro portafolio incluye 12 propiedades verificadas, cada una confirmada directamente con el desarrollador o el propietario.