Bloom

Bloom es un desarrollo de departamentos de lujo frente al canal de navegación de Puerto Aventuras, de Roman Rivera Torres. Se levanta sobre unos 7,000 m² con 70 metros lineales de frente a la marina, en tres torres de baja altura (A, B y C) que suman 32 unidades. Todos los departamentos tienen vista al agua y los áticos coronan el proyecto con roof garden y vistas al Mar Caribe. No es una propiedad frente a la playa abierta, sino frente a la marina, dentro de una de las comunidades cerradas más seguras de la Riviera Maya. Las tipologías van de 2 y 3 recámaras a los áticos con terraza en la azotea, en un rango de 138 a 211 m² de superficie total. Los acabados apuestan por un lujo atemporal: cubiertas de mármol crema maya en baños, porcelanato Firenze en pisos y terrazas, carpintería de roble claro, cocina integral con cubierta Cosmolite y equipo Teka, y aire acondicionado tipo Fan & Coil. Los departamentos se entregan sin amueblar; opcionalmente se ofrece un paquete de muebles a la medida a través de Smukt Interior Design. Bloom cuenta con 8 muelles privados —cuatro para embarcaciones de hasta 23 pies y cuatro de hasta 40 pies— administrados como pool entre los propietarios. Las amenidades del desarrollo son deliberadamente acotadas: alberca con vista al canal y alberca de agua salada, jacuzzi, solárium, palapa con barra y área de bar con parrillada, jardines, palapas con camastros, elevador por torre, estacionamiento privado techado, bodegas y seguridad 24/7. La razón es que la cuota de mantenimiento de Bloom incluye la de la comunidad: Puerto Aventuras aporta marina, campo de golf de 9 hoyos, club de playa, canchas de tenis y pickleball, parque central, escuela, restaurantes y acceso controlado, todo a minutos en carrito de golf. La comercialización es en preventa: la Torre A está agotada, la Torre B tiene disponibilidad con entrega programada para abril de 2027, y la Torre C corresponde a una etapa posterior. La disponibilidad actual arranca desde $639,000 USD para los 2 recámaras, con los 3 recámaras entre $759,000 y $819,000 USD y los áticos hasta $989,000 USD. El esquema es de reserva de $20,000 USD, 30% de enganche y 70% financiado en mensualidades durante la obra. Nautilus comparte los números reales de la operación y el avance directamente; no publicamos rendimientos garantizados. Al ubicarse dentro de la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario o, según el caso, a través de una sociedad mexicana. El ISAI en el municipio de Solidaridad ronda el 4%. Nautilus coordina el due diligence, la verificación del contrato y del avance de obra, el fideicomiso y la notaría bilingüe, de principio a fin.