Condominio Nuscaa

Condominio Nuscaa es un departamento nuevo frente a la marina de Puerto Aventuras, en un complejo boutique cuya alberca de borde infinito y muelle en áreas comunes se asoman directamente al agua, con los yates atracados como telón de fondo. Es una propiedad frente a la marina —no frente a la playa abierta—, dentro de una de las comunidades cerradas más seguras de la Riviera Maya. La unidad tiene 98 m² distribuidos en dos niveles, con 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño de visitas, sala, cocina equipada, cuarto de lavado y terraza. Se entrega nueva (estreno), luminosa, con aire acondicionado individual en las habitaciones y un cajón de estacionamiento. Las áreas comunes suman la alberca infinity frente a la marina, solárium, muelle, jardines y seguridad. El precio es de $370,000 USD. La cuota de mantenimiento (HOA) ronda los $250 USD al mes y el predial unos $290 MXN mensuales. Por su tamaño, ubicación frente al agua y estado de estreno, es una opción práctica de segunda residencia o de propiedad para rentar en una de las comunidades náuticas más consolidadas del Caribe mexicano. Nautilus confirma precio, cuotas y estado legal directamente con la propiedad antes de cualquier oferta; no publicamos rendimientos garantizados. Puerto Aventuras aporta el resto: la única marina de aguas profundas del corredor entre Cancún y Belice, campo de golf, club de playa, tenis, centro comercial, escuela y acceso controlado 24/7. Al ubicarse dentro de la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario o, según el caso, a través de una sociedad mexicana. El ISAI en el municipio de Solidaridad ronda el 4%. Nautilus coordina el due diligence, el fideicomiso y la notaría bilingüe, de principio a fin.