¿Qué es SLS Bahia Beach Cancún?
SLS Bahia Beach Cancún es un desarrollo de departamentos en Puerto Cancun, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Reventa. Precio publicado: $3,500,000 USD o aproximadamente $59,354,050 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Tiene 4 recámaras y unos 311 m². Baños por unidad: hasta 5. Entre las amenidades hay beach club, marina / muelle, campo de golf, spa, gimnasio. Como referencia, la mediana de precio por m² en Puerto Cancún es $97,265 MXN (~$5,580 USD), calculada sobre 175 unidades disponibles en 10 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 21.165924, -86.807399. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $76,964 y $110,556 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Benito Juárez es 3%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
SLS Bahia Beach Residences es una torre residencial de 20 niveles dentro de Novo Cancún, en el corazón de Puerto Cancún. Desarrollado por Related Group (la firma detrás de proyectos icónicos en Miami como One Thousand Museum y Brickell Flatiron) en alianza con Inmobilia y U-Calli, con interiores firmados por Sofia Aspe Interiorismo de Ciudad de México. La torre alberga 111 residencias de 2 a 4 recámaras, incluyendo 6 penthouses con rooftops privados. Esta unidad destacada es un departamento de 4 recámaras con 311 m² totales (272 m² de área interior climatizada + 39 m² de terraza), 5 baños, cuarto de servicio y vistas a la marina de Puerto Cancún. Acceso exclusivo a club de playa privado, marina con 175 muelles, campo de golf Tom Weiskopf de 18 hoyos, Ciel Spa, fitness center, art collection con curaduría de Related Group, valet parking 24/7 y servicios de concierge a la medida. Los residentes obtienen membresías a hoteles SLS en Miami, Nueva York y Los Ángeles. Para el inversionista que busca apreciación de capital y prestige residential antes que cap rate alto, este es el activo: ticket $3.5M USD, con la escasez de oferta luxury por la escasez de oferta luxury en Puerto Cancún y la marca SLS.
