¿Qué es La Amada Costa Mujeres?
La Amada Costa Mujeres es un desarrollo de departamentos en Costa Mujeres, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Entrega inmediata. Precio publicado: $24,000,000 MXN o aproximadamente $1,415,236 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Tiene 2 recámaras y unos 593 m². Baños por unidad: hasta 2.5. Entre las amenidades hay beach club, frente al mar, alberca, gimnasio, yoga / wellness. Como referencia, la mediana de precio por m² en Costa Mujeres es $85,423 MXN (~$4,901 USD), calculada sobre 65 unidades disponibles en 4 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 21.240692, -86.8032359. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $73,011 y $154,922 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Isla Mujeres es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
La Amada Costa Mujeres es un condominio frente al mar dentro del master plan Costa Mujeres, una comunidad cerrada de 930 acres al norte de Cancún. El proyecto cuenta con 215 residencias distribuidas en 8 edificios con vistas al mar, marina, campo de golf o reserva natural. Diseño arquitectónico de Olé Design Studio. Quedan únicamente 2 penthouses disponibles en el edificio A7 — entrega inmediata: PH04 (593 m² totales · $24,000,000 MXN · 367 m² de solarium privado) y PH05 (464 m² totales · $23,700,000 MXN · 226 m² de solarium). Ambos con 2 recámaras, 2.5 baños, 2 estacionamientos, bodega, y terrazas amplias con vistas. Las amenidades incluyen club de playa privado, alberca climatizada, gimnasio frente al mar, sala de yoga, lounge para residentes, kids club, ludoteca, salón de eventos, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, motor lobby, concierge y gestión de renta vacacional in-house. Acceso a campo de golf de 18 hoyos diseñado por Greg Norman, marina con muelles, comunidad cerrada con seguridad 24/7 y ciclovías. Para el inversionista que busca un balance entre uso personal y rendimiento por renta vacacional: La Amada opera un programa de renta vacacional profesional in-house y la demanda sostenida de Costa Mujeres como uno de los destinos top-3 del Caribe mexicano. Apreciación de capital respaldada por la escasez de oferta beachfront en este corredor.
