"Donde el sol se encuentra con el agua — una ubicación privilegiada, amenidades exclusivas y una arquitectura que cuida cada detalle."
Alba Marina Puerto Cancún · DIMAB Desarrollos
Alba Marina Puerto Cancún es un proyecto residencial a pasos de la Marina y del centro comercial de Puerto Cancún, la comunidad más exclusiva de Cancún donde se fusionan la Zona Hotelera, el Centro y el Mar Caribe. Con diseño innovador y contemporáneo de Archea Associati — firma italiana autora del Estadio de Udine, la Bodega Antinori en Florencia y proyectos emblemáticos en más de 20 países — Alba representa un estándar arquitectónico sin precedentes en la Riviera Maya.
Galería — Arquitectura e interiores
Precios — Vigentes al 2 de abril 2026
Precio desde
$23,000,000
MXN · ~$1,285,000 USD
Tipo de cambio referencia
$17.90
MXN/USD · Banxico · 2 abr 2026
Precios en MXN. El equivalente en USD es referencial y varía según el tipo de cambio del día. Sujetos a cambio sin previo aviso.
Tipologías — 30 unidades
Departamento
2 Recámaras
171.50 m² habitables
150.30 m² interiores + 21.20 m² terraza
2.5 baños · Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
2.5 baños · Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
Departamento
3 Recámaras
203.50 m² habitables
180.50 m² interiores + 23 m² terraza
3.5 baños · Cuarto de TV
Cuarto de lavado · Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
3.5 baños · Cuarto de TV
Cuarto de lavado · Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
Departamento
4 Recámaras
238.70 m² habitables
220.10 m² interiores + 18.60 m² terraza
4.5 baños · Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
4.5 baños · Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano
Penthouse · 4 unidades exclusivas
Penthouse
hasta 427.10 m² habitables
265.80 m² interiores + 50.40 m² terraza
+ 110.90 m² roof top privado
6.5 baños · Cuarto de TV
3 cajones · Bodega en sótano
+ 110.90 m² roof top privado
6.5 baños · Cuarto de TV
3 cajones · Bodega en sótano
Jacuzzi · Asador · Área lounge · Comedor privado
Amenidades propias — 1,434 m² en 4 niveles
🏊 Nivel 1 — Amenidades principales
800 m²
LobbyAlbercaAsoleaderosGimnasio equipadoBusiness CenterSala de entretenimientoBaños con regadera
🛁 Nivel 5 — Sky Jacuzzi
156 m²
2 JacuzzisAsoleaderosBaños y regaderas
🔥 Nivel 6A — Roof Grill
232 m²
Área de comedorÁrea loungeAsador con barra
🌅 Nivel 6B — Sky Terrace
246 m²
Área de usos múltiplesVistas panorámicas
Amenidades Puerto Cancún — A pasos de Alba
Marina
175+ slips · Yates hasta 125 pies · Una de las marinas más grandes de Cancún · Acceso directo al Caribe
a 150 mts de Alba
Centro Comercial
122+ locales · Cine · Restaurantes de alta cocina · Boutiques de moda
a 350 mts de Alba
Club de Playa
Albercas adultos y niños · Restaurante · Gimnasio al aire libre
a 4 min
Campo de Golf
18 hoyos · Par 72 · Diseñado por Tom Weiskopf · Vistas al Caribe y manglar
a 5 min
Club de Vela
Club náutico exclusivo con acceso directo a la marina
a 3 min
Casa Club
Tenis · Pádel · Gimnasio · Sauna — Próximamente
a 5 min
★ Club Puerto Cancún — Membresía disponible para residentes de Alba
Al pertenecer a Alba, tienes la posibilidad de adquirir a un precio único una acción del Club Puerto Cancún, que te abre las puertas a: Club de Playa, Campo de Golf (18 hoyos par 72, Tom Weiskopf), actividades deportivas y próximamente la Casa Club con canchas de tenis, pádel, gimnasio y sauna.
Conectividad
✈️ Aeropuerto Internacional20 min
🏝️ Isla Mujeres30 min
🌊 Playa del Carmen45 min
🌿 Tulum1 hr 30 min
🏛️ Chichén Itzá2 hr
🏙️ Mérida3 hr
Preguntas frecuentes
¿Qué tipologías y superficies ofrece Alba Marina Puerto Cancún?
Alba cuenta con 26 departamentos en tres tipologías: 2 recámaras (171.50 m² habitables), 3 recámaras (203.50 m² habitables) y 4 recámaras (238.70 m² habitables). Además, 4 penthouses exclusivos de hasta 427.10 m² habitables con roof top privado de 110.90 m², jacuzzi, asador y área lounge. Todas las unidades incluyen cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega en sótano.
¿Quién diseñó Alba y qué relevancia tiene Archea Associati?
Archea Associati, firma italiana fundada en Florencia en 1988 por Laura Andreini, Marco Casamonti y Giovanni Polazzi, diseñó Alba Marina Puerto Cancún. La firma cuenta con más de 120 arquitectos y oficinas en Florencia, Roma, Milán, Beijing, Dubái y Sao Paulo. Entre sus obras más reconocidas: Bodega Antinori (Chianti Classico, Toscana), Estadio de Udine, GEL Green Energy Laboratory (Shanghai) y el Li Ling World Ceramic Art City (China).
¿Quién desarrolla y construye Alba Marina Puerto Cancún?
Alba es desarrollado por DIMAB Desarrollos, empresa con más de 12 años como referente en construcción de condominios verticales en Cancún. Sus proyectos anteriores incluyen Serena (Residencial Cumbres), Bangalú (Residencial Palmaris) y Kiara (Residencial Aqua). La construcción está a cargo de Grupo García Villarreal, empresa con más de 23 años de experiencia en edificación residencial, comercial e institucional.
¿Qué amenidades propias tiene Alba y cuántos metros tienen?
Alba cuenta con más de 1,434 m² de áreas comunes propias distribuidas en 4 niveles: Nivel 1 (800 m²) con lobby, alberca espectacular, asoleaderos, gimnasio, business center y sala de entretenimiento; Nivel 5 (156 m²) Sky Jacuzzi con 2 jacuzzis y asoleaderos; Nivel 6A (232 m²) Roof Grill con área lounge, comedor y asador con barra; Nivel 6B (246 m²) Sky Terrace de usos múltiples.
¿Cómo funciona el acceso al Club Puerto Cancún desde Alba?
Al pertenecer a Alba, los residentes tienen la posibilidad de adquirir a un precio único una acción del Club Puerto Cancún, que otorga acceso al Club de Playa (albercas para adultos y niños, restaurante, gimnasio al aire libre), Campo de Golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiskopf con vistas al Caribe, Canal y Manglar, actividades deportivas y próximamente la Casa Club con canchas de tenis, pádel, gimnasio y sauna.
¿Qué tan grande es la marina de Puerto Cancún y qué distancia hay desde Alba?
La marina de Puerto Cancún se encuentra a solo 150 metros de Alba y está diseñada para albergar yates de hasta 125 pies de eslora con más de 175 posiciones de atraque y acceso directo al Mar Caribe — una de las marinas más grandes y exclusivas de Cancún. Organizada en tres muelles principales (Casa Club, Muelle 7 y Muelle 38), ofrece servicios de combustible, electricidad y agua, complementada por un Club Náutico.
Ubicación — Donde el mar y la ciudad se unen
Alba Marina Puerto Cancún
Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo
Donde se fusionan la Zona Hotelera, el Centro de Cancún y el Mar Caribe