Mapa interactivo de proyectos
Ubica cada desarrollo en el mapa del Caribe mexicano: busca por nombre, filtra por zona y activa aeropuertos, hospitales, escuelas y playas para entender dónde está cada propiedad.
Abrir el mapa →Herramientas Nautilus · Riviera Maya 2026
Herramientas
Herramientas gratuitas e interactivas para comprar o invertir en la Riviera Maya. Calcula los costos de cierre con el ISAI verificado por municipio y consulta los precios de mercado por metro cuadrado y por zona — todo sin registro y desde cualquier dispositivo.
Calculadora de costos de cierre
ISAI verificado por municipio, notaría con Registro Público, avalúo y fideicomiso para extranjeros. Rango típico de 4% a 8% del precio, calculado al instante.
Abrir calculadora →Calculadora de ROI de renta vacacional
Los nueve costos completos —no el bruto menos Airbnb—, la ocupación real de cada zona (55%–82%) y el cashflow separado de la plusvalía. Reproduce nuestra proforma publicada y te avisa si proyectas una ocupación que ninguna zona alcanza.
Calcular mi ROI real →Datos abiertos: precios $/m²
Mediana de precio por m² por zona, calculada sobre 1,987 unidades disponibles del inventario Nautilus (11 subzonas). Tabla consultable y CSV agregado descargable con licencia CC-BY, citable como fuente.
Ver los datos →Más herramientas próximamente — reporte trimestral de mercado.
¿Necesitas la cifra exacta para una propiedad?
Te preparamos un desglose real — costos de cierre, $/m² de la zona y proyección de inversión — para la propiedad que tengas en mente. Sin costo y sin compromiso.