¿Por qué las vistas de Torre Insignia están garantizadas?

Frente a Torre Insignia se encuentra una reserva natural protegida donde no se permite ninguna edificación, garantizando vistas panorámicas eternas hacia la selva, los canales y el Mar Caribe.

¿Quién desarrolla Torre Insignia Puerto Cancún?

Desarrollado por Enalto, empresa yucateca con más de 10 años en proyectos inmobiliarios de alto estándar. Diseño arquitectónico de Taller Mexicano de Arquitectura, inspirado en el oleaje del Mar Caribe.

¿Qué amenidades tiene Torre Insignia?

Insignia Resort Living incluye: Infiniti Pool, carril de nado, jacuzzis, pool bar, asadores, spa, sauna, vapor, gimnasio, simulador de golf, co-working, cine privado, Kids Club, Teens Club, lounge bar y motor lobby.

Torre Insignia Puerto Cancún · $9.5M MXN

Q: ¿Qué tipologías ofrece Torre Insignia Puerto Cancún?

Torre Insignia cuenta con 68 residencias: Modelo A (129 m², 2 recámaras), Modelo B (204 m², 3 recámaras), Penthouse C (430 m², 3 recámaras + roof top con alberca privada) y Penthouse D (462 m², 3 recámaras + roof top con alberca privada).

"Un diseño que se inspira en el mar que lo contempla."

Torre Insignia Puerto Cancún · Taller Mexicano de Arquitectura · Enalto

¿Qué es Torre Insignia?

Torre Insignia es un desarrollo de departamentos en Puerto Cancun, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Pre-venta. Precio publicado: Desde $9,500,000 MXN o aproximadamente $560,197 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 2 a 3 recámaras, con superficies de 129 a 462 m². Baños por unidad: de 2.5 a 5.5 según la tipología. Como referencia, la mediana de precio por m² en Puerto Cancún es $97,265 MXN (~$5,580 USD), calculada sobre 175 unidades disponibles en 10 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 21.160470, -86.820629. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $76,964 y $110,556 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Benito Juárez es 3%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

Torre Insignia Puerto Cancún crea un nuevo paradigma en conjuntos urbanos de usos mixtos. Un proyecto de enorme valor patrimonial que integra 68 lujosas residencias y comercios accesibles desde la Av. Bonampak, con diseño icónico del reconocido despacho Taller Mexicano de Arquitectura, inspirado en el suave oleaje del Mar Caribe. Ubicado en Puerto Cancún, la comunidad residencial más destacada de Cancún, con 327 hectáreas y más de 32 millones de visitantes anuales al destino.

Galería — Arquitectura e interiores

Vista lateral de Torre Insignia Puerto Cancún con Infiniti Pool y fachada ondulada

Fachada frontal de Torre Insignia Puerto Cancún con motor lobby y palmeras

Infiniti Pool con palmeras y vistas a la reserva natural en Torre Insignia

Pool bar y área de asadores rodeados de vegetación tropical en Torre Insignia Puerto Cancún

Interior cocina-comedor Modelo A en Torre Insignia con isla de mármol y vista al Caribe

Sala de estar Modelo B en Torre Insignia Puerto Cancún con acabados de lujo

Interior sala-comedor de penthouse en Torre Insignia con techo de madera y vista al Mar Caribe

Terraza de penthouse en Torre Insignia Puerto Cancún con vista panorámica al Mar Caribe y zona hotelera al atardecer

Precios — Vigentes al 2 de abril 2026

Modelo A · 2 Recámaras · Desde

$9,500,000 MXN

~$560,198 USD

Tipo de cambio referencia

$16.9583

MXN/USD · Banxico · 20 ago 2026

Precio Modelo A. Modelo B y Penthouses: consultar disponibilidad. El equivalente en USD es referencial y varía según el tipo de cambio del día. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. · TC: $16.9583 MXN/USD · Banxico FIX 20 ago 2026

Lista de precios — Marzo 2026

Modelo A · 129 m² · 2 Rec.

$9,514,200 MXN

~$561,035 USD

Hasta $10,130,300 MXN

~$597,365 USD

Modelo B · 204 m² · 3 Rec.

$14,857,100 MXN

~$876,096 USD

Hasta $15,826,700 MXN

~$933,272 USD

Penthouse C · 430 m² + Roof Top

$29,128,400 MXN

~$1,717,649 USD

2 unidades disponibles

Penthouse D · 462 m² + Roof Top

$31,310,000 MXN

~$1,846,294 USD

1 unidad disponible

Precios en MXN · El equivalente en USD es referencial · TC: $16.9583 MXN/USD · Banxico FIX 20 ago 2026 · Sujetos a cambio sin previo aviso

Tipologías — 68 residencias

Residencia

Modelo A

129 m² · 2 Recámaras + Terraza

Rec. principal con vestidor y baño completo
Rec. secundaria con clóset y baño
Cocina integral · Sala · Comedor
Terraza panorámica · Medio baño
Cuarto de lavado · Bodega
2 cajones de estacionamiento

Residencia

Modelo B

204 m² · 3 Recámaras + Terraza

Rec. principal con vestidor y baño completo
2 recámaras con clóset y baño
Cocina integral · Sala · Comedor
Terraza panorámica · Medio baño
Cuarto de lavado · Cuarto de servicio
2 cajones de estacionamiento

Penthouse

PH-C

430 m² · 3 Recámaras + Roof Top

3 rec. con walk in clóset y baño · Family room
Cocina integral · Sala · Comedor · Medio baño
Cuarto de servicio con baño
Roof Top: Alberca · Sundeck · Estancia
Barra de servicio · Baño completo · Bodega
3 cajones de estacionamiento

Penthouse

PH-D

462 m² · 3 Recámaras + Roof Top

Insignia Resort Living — Amenidades

Acceso y lobby exclusivo

🚗

Motor Lobby

Acceso vehicular exclusivo

🏛️

Vestíbulo y Lobby

Recepción de lujo

🍸

Lounge Bar

Exclusivo para residentes

Wellness, sport y entretenimiento

💪

Gimnasio

Con ventanales panorámicos

🧖

Spa y Masajes

Salas privadas

🌡️

Vapor y Sauna

Baños y vestidores

⛳

Simulador de Golf

Tecnología de vanguardia

💼

Co-Working

Espacio de trabajo premium

🎬

Cine Privado

Sala exclusiva

Terraza de alberca — Nivel 5

🏊

Infiniti Pool

Vista a la reserva natural

🏃

Carril de Nado

Natación deportiva

🛁

Jacuzzis

Hidroterapia de lujo

🍹

Pool Bar

Servicio junto a la alberca

🔥

Área de Asadores

BBQ con lounge spots

🌅

Terraza Panorámica

Sundeck con camastros

Familia y servicios

🧒

Kids Club

Área segura para niños

🎮

Teens Club · Arcade

Entretenimiento para jóvenes

🏪

Locales Comerciales

Servicios en planta baja

Preguntas frecuentes

¿Qué tipologías ofrece Torre Insignia Puerto Cancún?

Torre Insignia cuenta con 68 residencias en cuatro modelos: Modelo A (129 m², 2 recámaras), Modelo B (204 m², 3 recámaras), Penthouse C (430 m², 3 recámaras + roof top con alberca privada) y Penthouse D (462 m², 3 recámaras + roof top con alberca privada). Todos incluyen bodega y cajones de estacionamiento.

¿Por qué las vistas están garantizadas permanentemente?

Frente a Torre Insignia Puerto Cancún se encuentra una reserva natural protegida donde no se permite ningún tipo de edificación. Esto garantiza que las vistas panorámicas hacia la selva, los canales y el Mar Caribe se mantendrán intactas para siempre, protegiendo el valor de su inversión a largo plazo.

¿Qué es el concepto Insignia Resort Living?

Insignia Resort Living es la filosofía de amenidades boutique de Torre Insignia: un conjunto de comodidades exclusivas para que los residentes escapen de la rutina sin salir de casa. Incluye Infiniti Pool, jacuzzis, pool bar, asadores, terraza panorámica, spa, sauna, gimnasio, simulador de golf, co-working, cine privado, Kids Club y Teens Club.

¿Quién desarrolla y diseña Torre Insignia Puerto Cancún?

El proyecto es desarrollado por Enalto, empresa yucateca con más de 10 años en proyectos inmobiliarios de alto estándar. El diseño arquitectónico es del prestigioso despacho Taller Mexicano de Arquitectura, con fachada ondulada inspirada en el suave oleaje del Mar Caribe.

¿Qué ventajas tiene invertir en Puerto Cancún?

Puerto Cancún es la comunidad residencial más destacada de Cancún, con 327 hectáreas que integran residencias, torres, puerto deportivo, campo de golf y centro comercial. Cancún recibe más de 32 millones de visitantes anuales y registra una de las tasas de plusvalía más altas del sureste mexicano, respaldada por conectividad aérea internacional de primer nivel.