Woha Puerto Cancún

Q: ¿Cuánto cuestan los departamentos en Woha Puerto Cancún?

Los departamentos de 2 recámaras disponibles miden de 112 a 120 m² y van de $11,329,265 a $15,434,434 MXN. Los de 3 recámaras miden de 222 a 226 m² y van de $22,076,346 a $25,765,121 MXN. Lista del desarrollador con vigencia junio 2026: de 204 unidades quedan 30 disponibles y 3 apartadas.

Q: ¿Woha Puerto Cancún ya está construido?

Sí, Woha es un activo en plena operación. El edificio ya fue entregado, eliminando completamente riesgos de desarrollo y tiempos de espera.

Q: ¿Qué esquemas de pago ofrece Woha Puerto Cancún?

Woha ofrece Entrega Inmediata (20% enganche + 80% escrituración) y Financiamiento Interno sin intereses para pisos 13-20 (20% + 10% MSI hasta noviembre 2026 + 70% escrituración).

Q: ¿Por qué invertir en Woha Puerto Cancún?

Tres razones verificables: es un activo en operación (se visita y se escritura el departamento exacto, sin riesgo de desarrollo), tiene más de 6,000 m² de amenidades ya construidas y funcionando, y es el único proyecto en Puerto Cancún ganador del International Residential Architecture Award 2022. Nautilus Real Estate no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

"Diseñar un edificio donde la arquitectura, el diseño y la calidad trabajen discretamente para mejorar la vida diaria."

Woha · Be better. Live better.

¿Qué es Woha Puerto Cancun?

Woha Puerto Cancun es un desarrollo de departamentos en Puerto Cancun, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Disponible. Precio publicado: Desde $11,329,265 MXN o aproximadamente $668,066 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 2 a 3 recámaras, con superficies de 112 a 226 m². Baños por unidad: de 2 a 3 según la tipología. Entre las amenidades hay alberca semi-olímpica, gimnasio, spa con vapor, albercas adultos y niños, kids club. Como referencia, la mediana de precio por m² en Puerto Cancún es $97,265 MXN (~$5,580 USD), calculada sobre 175 unidades disponibles en 10 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. El ISAI del municipio de Benito Juárez es 3%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

Woha Puerto Cancún es un proyecto residencial definido por una arquitectura clara y precisa, desarrollado bajo criterios funcionales y técnicos de largo plazo. Activo en plena operación — sin tiempos de espera ni riesgos de desarrollo. Espacios eficientes con amplias terrazas integradas a la vida cotidiana, y vistas al campo de golf, la reserva natural y el Mar Caribe.

Precios por tipología — Lista del desarrollador, vigencia junio 2026

2 Recámaras

Tipo B / C

112–120 m² · 23 disponibles

Desde

$11,329,265 MXN

~$668,066 USD

Hasta $15,434,434 MXN

~$910,140 USD

20 ago 2026

3 Recámaras

Tipo A

222–226 m² · 7 disponibles

Desde

$22,076,346 MXN

~$1,301,802 USD

Hasta $25,765,121 MXN

~$1,519,322 USD

20 ago 2026

El equivalente en USD es referencial · TC: $16.9583 MXN/USD · Banxico FIX 20 ago 2026

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cómo leer la lista de precios de Woha

La lista del desarrollador con vigencia junio 2026 cubre las 204 unidades del edificio, una por una. Esto es lo que dice cuando se lee entera.

Unidades disponibles

23 de dos recámaras y 7 de tres. Otras 3 están apartadas y 171 ya se vendieron: el edificio va colocado al 84%.

26 de 30

Del piso 13 hacia arriba

Debajo del piso 13 solo quedan cuatro unidades en todo el edificio. Lo que queda es inventario de piso alto — y es justo el tramo al que aplica el financiamiento interno sin intereses.

Penthouses disponibles

Los 7 penthouses, de 122 a 236 m², están vendidos. También se agotó por completo la línea de 121 m² —el Tipo B— en los 18 niveles donde existe.

$96,831

MXN por m² · unidad de entrada

La unidad más accesible de la lista mide 117 m² y cuesta $11,329,265 MXN. La mediana de Puerto Cancún es de $97,265 MXN por m², calculada sobre 175 unidades disponibles en 10 desarrollos según el dataset abierto de Nautilus con corte del 10 de agosto de 2026: la entrada de Woha está prácticamente en la mediana de su subzona, con la diferencia de que aquí el edificio ya está entregado y en operación. Nautilus Real Estate no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

En esta ficha publicamos rangos por tipología. La disponibilidad cambia cada pocas semanas: pide más abajo la lista completa y te la mandamos por WhatsApp.

Esquemas de pago

Entrega Inmediata Todos los pisos

20%

Enganche

El 80% restante se liquida a la escrituración. Proceso inmediato sin tiempos de espera.

80%

Escrituración

Financiamiento Interno Pisos 13 al 20

20%

Enganche

10%

MSI sin intereses hasta nov. 2026

70%

Escrituración

Financiamiento sin intereses disponible exclusivamente para unidades en pisos 13 al 20.

Tipologías de residencias

Residencia premium

Tipo A

222–226 m² disponibles

3 recámaras · 3 baños completos
Cuarto de TV · Estudio
Sala · Comedor · Cocina
Terraza principal · Balcones
Área de servicio con baño

3 cajones · Desde $22,076,346 MXN

Residencia estándar

Tipo B

121 m²

2 recámaras · 2 baños completos
Sala · Comedor · Cocina
Terraza · Balcones
Área de lavado

2 cajones · Sin disponibilidad en la lista de junio 2026

Residencia compacta

Tipo C

112–120 m² disponibles

2 recámaras · 2 baños completos
Sala · Comedor · Cocina
Terraza · Balcones
Área de lavado

2 cajones · Desde $11,329,265 MXN

Qué distingue a Woha

6,000 m²

Amenidades entregadas

Alberca semi-olímpica, spa, gimnasio, sport bar, co-working, kids y teens club, mini golf y petanca. Construidas y en operación — no son renders.

Riesgo de desarrollo

Activo en plena operación. Sin tiempos de espera ni riesgos constructivos: se escritura, se entrega y se ocupa o se renta de inmediato.

★ 2022

International Residential Architecture Award

El único desarrollo en Puerto Cancún con reconocimiento internacional en arquitectura residencial. Un respaldo poco común en la zona, otorgado por un jurado internacional de arquitectura.

Amenidades

Alberca semi-olímpica

Gimnasio

Spa con vapor

Albercas adultos y niños

Kids Club

Zona de asadores

Sport Bar Lounge

Salón de usos múltiples

Área de co-working

Pet Park

Seguridad y CCTV 24h

Conserjes 24h

Acceso independiente servicio

Campo de golf

Reserva natural

Mar Caribe

Canal Puerto Cancún

Elevador privado a cada unidad

Teens Club

Campo de mini golf

Cancha de petanca

Energía solar en áreas comunes

Captación de agua de lluvia

Carga para autos eléctricos

Arquitectura y diseño

SANZPONT Arquitectura

Proyecto desarrollado por SANZPONT Arquitectura bajo criterios funcionales y técnicos de largo plazo. Una arquitectura clara y precisa que ofrece espacios eficientes, distribuciones intuitivas y amplias terrazas integradas a la vida cotidiana. Diseñada para mantenerse vigente con el paso del tiempo.

Ingeniería y equipamiento

El edificio suma 204 departamentos en 20 niveles, con elevador privado que abre directamente dentro de cada residencia y un elevador de servicio independiente. Las terrazas del Tipo A miden 17 m de largo por 2.5 m de ancho, con 3 m de altura libre.

Sustentabilidad

Ventilación cruzada natural en todos los departamentos
Captación, tratamiento y reutilización de agua de lluvia
Paneles solares y alumbrado LED en áreas comunes
Fachada y muros térmicos de Celucreto
Vegetación endémica que da sombra a la fachada
Estaciones de carga para vehículos eléctricos

Equipamiento de las residencias

Cocina de diseño italiano con cubiertas Silestone y backsplash Dekton
Hornos y parrillas SMEG
Grifería y regaderas Hansgrohe · muebles de baño Villeroy & Boch
Cancelería anti-huracán de doble cristal laminado de 6 mm con certificación Miami-Dade
Aire acondicionado VRF Inverter con controles independientes por área
Elevadores KONE · piso porcelanato 60×120 · carpintería de parota

Especificaciones publicadas por el desarrollador en el brochure y las fichas de tipología (Tipo A y Tipo C). Sujetas a cambio sin previo aviso.

Preguntas frecuentes sobre Woha Puerto Cancún

¿Cuánto cuestan los departamentos en Woha Puerto Cancún?

Las 2 recámaras disponibles miden de 112 a 120 m² y van desde $11,329,265 hasta $15,434,434 MXN. Las de 3 recámaras miden de 222 a 226 m² y van desde $22,076,346 hasta $25,765,121 MXN. Lista del desarrollador con vigencia junio 2026, sujeta a cambio.

¿Woha Puerto Cancún ya está construido?

Sí. Woha es un activo en plena operación. El edificio ya fue entregado, eliminando completamente los riesgos de desarrollo y los tiempos de espera: se puede visitar el departamento exacto que se compra.

¿Qué esquemas de pago ofrece Woha Puerto Cancún?

Woha ofrece dos opciones: Entrega Inmediata (20% enganche + 80% a escrituración, disponible para todos los pisos) y Financiamiento Interno sin intereses exclusivo para pisos 13-20 (20% enganche + 10% en mensualidades sin intereses hasta noviembre 2026 + 70% a escrituración).

¿Por qué invertir en Woha Puerto Cancún?

Tres razones verificables: (1) Activo en operación — se visita y se escritura el departamento exacto, sin riesgo de desarrollo. (2) Más de 6,000 m² de amenidades ya construidas y funcionando. (3) Woha es el único proyecto en Puerto Cancún ganador del International Residential Architecture Award 2022. Nautilus no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

¿Dónde está ubicado Woha Puerto Cancún?

Woha se encuentra en Av. Bonampak Mza. 03, Lote 1-06, Puerto Cancún, Quintana Roo. Una zona estratégica con alta conectividad urbana, acceso al campo de golf, marina y vistas al Mar Caribe y la reserva natural.

Ubicación