"Un santuario exclusivo que combina arquitectura contemporánea con la naturaleza — privacidad, lujo y armonía con el entorno."
The Residences at Grand Island · Grupo Murano · Zona Hotelera, Cancún
The Residences at Grand Island es un exclusivo desarrollo residencial en la Zona Hotelera de Cancún, frente a la Laguna Nichupté y cerca del Mar Caribe. Diseñado por Grupo Murano con más de 20 años de experiencia en los mercados de Ciudad de México, Cancún y Baja California, y con interiorismo de Filipao Arquitectos, el proyecto fusiona arquitectura contemporánea con la naturaleza tropical del Caribe mexicano.
Lo que distingue a Grand Island es su modelo de gestión hotelera integrada: cuando el propietario no usa su residencia, el hotel la incorpora a su inventario de rentas, generando rendimientos sin ninguna gestión por parte del dueño.
El equipo
Desarrollador
Grupo Murano
Más de 20 años de experiencia en desarrollo inmobiliario de lujo en Ciudad de México, Cancún y Baja California. Trayectoria sólida en proyectos residenciales y hoteleros de primer nivel.
Diseño de interiores
Filipao Arquitectos
Firma especializada en diseño de interiores de lujo. Su firma en Grand Island se refleja en acabados premium, materiales nobles y espacios que integran el entorno natural con el confort contemporáneo.
Galería — Residencias y amenidades
Modelos de residencias
Departamento A
1 Recámara
Desde 79.68 m²
Interior68.58 m²
Terraza11.10 m²
Baños2 completos
Total79.68 m²
Departamento A · Variante
1 Recámara
83.90 m² totales
Interior69.16 m²
Terraza14.74 m²
Baños2 completos
Total83.90 m²
Departamento A1
1–2 Recámaras
108.22 m² totales
Área total108.22 m²
Recámaras1 (opción a 2)
Baños2 completos
Terraza≥ 1.80m prof.
Departamento B
2 Recámaras
152.95 m² totales
Interior125.03 m²
Terraza27.92 m²
Baños2.5
Total152.95 m²
Loft
Estudio
70 – 100 m²
Superficie70 – 100 m²
ConceptoEspacio abierto
Desde$10,000,000 MXN
Hasta$13,600,000 MXN
También disponibles tipologías de 3 recámaras · Terrazas con mínimo 1.80m de profundidad en todos los modelos
Acabados premium y tecnología
Superficies tipo piedra natural
Cubiertas de cocina en materiales similares a piedra natural con acabado de lujo.
Porcelánicos de gran formato
Revestimientos de piso en porcelánicos de gran formato para espacios amplios y continuos.
Mobiliario de madera
Muros de espacios principales con mobiliario de madera de diseño integrado.
Cocina equipada
Tableros laminados y electrodomésticos de último modelo en todas las unidades.
Tecnología integrada
Walk-in closets
Centro de lavado completo
Acceso sin llaves
WiFi de alta velocidad
Ventanas huracán Cat. 3
Alta eficiencia energética
Amenidades y servicios
Exteriores
Marina privada · Laguna Nichupté
Ennea Beach Club
Albercas en decks planta baja
Cancha de pádel / pickleball
Voleibol playero
Pet garden
Rooftop
Alberca infinity panorámica
Restaurante
Club Lounge
Sunset Bar
Bienestar y trabajo
Wellness Center
Boutique Fitness
Co-working Center
Gaming Lounge
Servicios
Valet parking
Seguridad 24/7
Concierge
Room service
Golf 18 hoyos · Acceso preferencial
Cuidado de niños (opcional)
Transporte privado (opcional)
Catering en residencia (opcional)
Retorno de inversión
Lista de precios — 2026
| Tipo | Superficie | Desde (MXN) | Hasta (MXN) | Equiv. USD |
|---|---|---|---|---|
| Loft | 70 – 100 m² | $10,000,000 | $13,600,000 | |
| Tipo A | 79 – 100 m² | $11,200,000 | $14,600,000 | |
| Tipo A1 | 94 – 129 m² | $13,300,000 | $20,000,000 | |
| Tipo B | 129 – 171 m² | $17,600,000 | $25,100,000 |
Precios en MXN · Equiv. USD referencial · · Sujetos a cambio
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Preguntas frecuentes
¿Qué es The Residences at Grand Island?
Es un desarrollo de departamentos de lujo de 1 a 3 recámaras en la Zona Hotelera de Cancún, frente a la Laguna Nichupté. Desarrollado por Grupo Murano con diseño de interiores de Filipao Arquitectos, combina arquitectura contemporánea con naturaleza y ofrece la posibilidad de generar ingresos integrando la residencia al inventario hotelero de Grand Island.
¿Cómo funciona el retorno de inversión?
Las residencias pueden integrarse al inventario hotelero del resort cuando el propietario no las está usando. El hotel se encarga de toda la operación — reservas, limpieza, atención al huésped — y el propietario recibe ingresos sin ninguna gestión activa. El paquete "While You Are Away" garantiza también el mantenimiento integral de la unidad durante las ausencias.
¿Qué modelos ofrece Grand Island?
Grand Island ofrece el Departamento A (1 rec, 2 baños, desde 79.68 m²), Departamento A variante (1 rec, 2 baños, 83.90 m²), Departamento A1 (1 rec opción a 2, 2 baños, 108.22 m²) y Departamento B (2 rec, 2.5 baños, 152.95 m²). También hay tipologías de hasta 3 recámaras.
¿Qué amenidades tiene Grand Island?
Marina privada con acceso a Laguna Nichupté, Ennea Beach Club, albercas en decks, cancha de pádel/pickleball, voleibol playero, pet garden, rooftop con alberca infinity, restaurante, club lounge, sunset bar, wellness center, boutique fitness, co-working y gaming lounge. También acceso preferencial a campo de golf de 18 hoyos.
Ubicación — Zona Hotelera · Laguna Nichupté
The Residences at Grand Island
Zona Hotelera · Cancún, Quintana Roo
Frente a Laguna Nichupté · Cerca del Mar Caribe