¿Qué es Mondrian Residences Cancún?
Mondrian Residences Cancún es un desarrollo de departamentos en Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Disponible. Precio publicado: Desde $525,750 USD o aproximadamente $9,451,934 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 17.978 del 7 de octubre de 2026. Las tipologías van de 1 a 3 recámaras, con superficies de 70 a 232 m². Baños por unidad: de 1 a 3.5 según la tipología. Entre las amenidades hay marina privada · laguna nichupté, ennea beach club, cancha de pádel / pickleball, voleibol playero, pet garden. Como referencia, la mediana de precio por m² en Zona Hotelera es $127,187 MXN (~$7,500 USD, Banxico FIX 20 ago 2026), calculada sobre 624 unidades disponibles en 5 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-09-21. El ISAI del municipio de Benito Juárez es 3%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate ofrece esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
Mondrian Residences Cancún es un exclusivo desarrollo residencial en la Zona Hotelera de Cancún, frente a la Laguna Nichupté y cerca del Mar Caribe. Diseñado por Grupo Murano con más de 20 años de experiencia en los mercados de Ciudad de México, Cancún y Baja California, y con interiorismo de Filipao Arquitectos, el proyecto fusiona arquitectura contemporánea con la naturaleza tropical del Caribe mexicano.
Según el brochure del desarrollador (febrero de 2026), en las semanas en que el propietario no usa su residencia, ésta se integra al inventario del hotel y se comercializa como parte de Grand Island. No todas las unidades participan: la lista de abril de 2026 separaba las unidades del programa de rentas de las que son solo para residentes. Las reglas y la comisión del programa están por confirmar por escrito.
El equipo
Modelos de residencias
También disponibles tipologías de 3 recámaras · Terrazas con mínimo 1.80m de profundidad en todos los modelos
Acabados premium y tecnología
Tecnología integrada
Branded residence: Mondrian, por Ennismore con Accor
En junio de 2026 el proyecto pasó a comercializarse como Mondrian Residences Cancún: es el rebranding de lo que se conocía como Dreams Grand Island. La marca Mondrian es de Ennismore —la división de marcas lifestyle de Accor—. La lista del desarrollador (29 sep 2026) enumera 316 residencias; Ennismore anunció en junio de 2026 un hotel de 400 cuartos y presenta el proyecto como las primeras branded residences de Mondrian en México.
- Estatus Platinum en ALL — Accor Live Limitless, sin acumular noches
- 20% de descuento sobre la tarifa diaria en hoteles y resorts participantes de 45+ marcas
- Mesa de reservas VIP dedicada para propietarios y disponibilidad garantizada de habitación
- Amenidad de bienvenida
- 30% de descuento en las tiendas en línea de marcas Accor seleccionadas
La elegibilidad se mantiene mientras se conserve la propiedad dentro de un proyecto de branded residence afiliado a Accor, y está sujeta a los términos del programa. Accor no ofrece garantías de ingresos por renta.
Las semanas que no uses tu residencia, puede integrarse al inventario hotelero y comercializarse como parte de Grand Island. Es opcional y lo opera el hotel; los rendimientos dependen de ocupación y tarifa, y no están garantizados.
