The Ritz-Carlton Residences Riviera Maya

The Ritz-Carlton Residences Riviera Maya es un desarrollo de residencias de marca The Ritz-Carlton en Punta Venado, en el municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Ocupa un terreno de 180 acres (unas 73 hectáreas) entre la selva, el manglar y el mar Caribe, con un frente de playa en media luna de unos 1,600 pies, cerca de 500 metros. Según el desarrollador, lo construido ocupa menos del 15% del terreno, y senderos de arena blanca recorren la propiedad a pie o en bicicleta. Son 129 residencias en tres colecciones, todas amuebladas y con terraza privada. Las 72 Grand Residences son condominios de uno o dos niveles con 2 recámaras, 3 recámaras o 3 recámaras más den, de 151 a 196 m² (1,626 a 2,110 pies cuadrados). Los 42 Mangrove Cottages están dentro del manglar y se conectan con la playa, el spa y la Aldea por andadores elevados: tienen 3 recámaras más den en uno o dos niveles, de 276 a 281 m², y terraza con alberca de inmersión. Las dos colecciones se ofrecen con vista al mar (Ocean View), al oasis (Oasis View) o al atardecer (Sunset View) y, según los planos del desarrollador, tienen de 2.5 a 4.5 baños según la tipología; la tabla de precios indica la superficie y los baños de cada una. Las 15 Beachfront Estates son la colección sobre la playa, con acceso directo a la arena: 5 recámaras en tres niveles, 395 m² interiores más unos 1,000 pies cuadrados de terraza, 5 baños completos y 2 medios baños, alberca de inmersión en el último nivel y un atrio abierto. La arquitectura y los interiores son de Sordo Madaleno. La vida del desarrollo gira en torno a la playa y a la Aldea. Los residentes tienen su propio Beach Club con alberca y un Catamaran Club reservado a propietarios y sus invitados. Hay cuatro albercas más The Lagoon, una zona familiar de nado y juegos de agua; spa de servicio completo; Racquet Club con canchas de tenis y pickleball, y la Aldea, el corazón social, con The Farmhouse, Kids Club, Teens Club, Excursion Lounge y el programa Ambassadors of the Environment. El desarrollador anuncia más de 20 conceptos de alimentos y bebidas y un modelo «All-Access»: cada propietario puede disfrutar de todas las amenidades, restaurantes y experiencias del resort, con el servicio de The Ritz-Carlton. Según el desarrollador, Playa del Carmen y Puerto Aventuras quedan a unos 15 minutos en auto, Tulum a unos 45 y el aeropuerto internacional de Cancún a unos 45 minutos sin tráfico. Desde la costa se ve Cozumel. Los precios están en dólares y van por vista y tipología: desde USD 1,824,000 en una residencia Oasis View de 2 recámaras más den, hasta USD 10,995,000 en una Beachfront Estate de 5 recámaras. Se vende en preventa y la fecha de entrega está por confirmar. Nautilus ofrece estas residencias y te comparte la disponibilidad actual por WhatsApp; no publicamos proyecciones de rendimiento. Como el terreno está en la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario; el ISAI en Solidaridad es de 4%. La marca The Ritz-Carlton se usa bajo licencia: las residencias las desarrolla RMLA, Oleum Joint Venture, y no son propiedad ni desarrollo de The Ritz-Carlton Hotel Company. Las imágenes de las residencias son renders conceptuales y las medidas, aproximadas.