¿Quiénes diseñaron Costa Residences en Corasol?

Costa Residences fue diseñada por las firmas Sordo Madaleno, uno de los despachos de arquitectura más reconocidos de México con 85 años de trayectoria, y CUAIK Arquitectos. Juntos integraron el complejo al paisaje costero de la Riviera Maya respetando la selva nativa, las lagunas y la playa.

Costa Residences & Beach Club — Corasol, PDC

Q: ¿Qué es Costa Residences & Beach Club en Corasol?

Costa Residences & Beach Club es un desarrollo de 66 residencias exclusivas frente al mar dentro del complejo Corasol en la Riviera Maya. Diseñadas por Sordo Madaleno y CUAIK Arquitectos, ofrece tres tipologías: Vista Residence (313 m²), Penthouse (524 m² con alberca privada) y Pentgarden B (860 m² en dos niveles). Acceso al Costa Beach Club de 4 hectáreas y campo de golf Gran Coyote de Nick Price.

Q: ¿Qué tipologías ofrece Costa Residences?

Costa Residences ofrece tres tipologías: Vista Residence (3 rec, 3 baños, 313 m² totales: 231 m² int + 82 m² terraza), Penthouse (4 rec, 4.5 baños, 524 m², alberca privada, 2 niveles) y Pentgarden B (6 rec, 6.5 baños, 860 m², 2 niveles).

Q: ¿Qué es el Costa Beach Club?

El Costa Beach Club es un club de playa de 4 hectáreas con más de 120 metros lineales de playa en la Riviera Maya. Incluye albercas, spa, gimnasio, kids club, sushi bar y pizzería. El Owners Club es un espacio exclusivo para propietarios con lounge, cava de vinos y salas privadas frente a la playa.

"Integrado al paisaje costero por Sordo Madaleno y CUAIK — playa blanca, lagunas, selva nativa y golf en la Riviera Maya."

Costa Residences & Beach Club · Corasol · Playa del Carmen

¿Qué es Costa Residences & Beach Club?

Costa Residences & Beach Club es un desarrollo de departamentos en Corasol, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Estatus actual: Entrega inmediata y preventa. Precio publicado: Desde $36,608,000 MXN o aproximadamente $2,158,706 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 3 a 6 recámaras, con superficies de 313 a 860 m². Baños por unidad: de 3 a 6.5 según la tipología. Entre las amenidades hay frente al mar, beach club, alberca, spa, gimnasio. Como referencia, la mediana de precio por m² en Corasol es $85,208 MXN (~$4,889 USD), calculada sobre 94 unidades disponibles en 6 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. El ISAI del municipio de Solidaridad es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

Costa Residences & Beach Club es un desarrollo de 66 residencias exclusivas frente al mar distribuidas en seis edificios dentro del complejo Corasol, uno de los desarrollos más emblemáticos de la Riviera Maya. Las firmas Sordo Madaleno y CUAIK Arquitectos integraron el proyecto al paisaje natural respetando la selva nativa, las lagunas y los 120 metros lineales de playa de arena blanca.

El proyecto ofrece acceso directo al Costa Beach Club de 4 hectáreas, al Owners Club exclusivo para propietarios y al campo de golf Gran Coyote de 18 hoyos diseñado por el campeón Nick Price — todo a solo 8 minutos de Playa del Carmen.

Arquitectura

Sordo Madaleno

Firma mexicana con 85 años de trayectoria, responsable del diseño arquitectónico del St. Regis Costa Mujeres y algunos de los proyectos más emblemáticos de México. En Costa Residences, su firma integra la arquitectura con el entorno natural costero.

Arquitectura

CUAIK Arquitectos

Despacho colaborador en el diseño del complejo Corasol. Su enfoque centra el proyecto en la relación entre los espacios habitables y el entorno natural de la Riviera Maya — selva, laguna y playa.

Amenidades

Frente al mar

Beach club

Alberca

Spa

Gimnasio

Juegos infantiles

Restaurante / bistró

Cava de vinos

Campo de golf

Cancha de tenis

Cancha de pádel

Canchas deportivas

Tipologías de residencias

Vista Residence

3 Recámaras

313 m² totales

Interior231 m²

Terraza82 m²

Recámaras3

Baños3

VistaAl mar

Penthouse

4 Recámaras

524 m² · 2 niveles

Niveles2

Recámaras4

Baños4.5

Alberca privada✓

Piso completo✓

Pentgarden B

6 Recámaras

860 m² · 2 niveles

Niveles2

Recámaras6

Baños6.5

Total860 m²

ExclusividadMáxima

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso · Disponibilidad bajo consulta

Clubes y amenidades

🏖️

Costa Beach Club

4 hectáreas con más de 120 metros lineales de playa de arena blanca en la Riviera Maya. El beach club más grande del complejo Corasol.

Albercas Spa Gimnasio Kids Club Sushi Bar Pizzería

🥂

Owners Club

Espacio exclusivo para propietarios frente a la playa. Solo para residentes de Costa Residences.

Lounge privado Cava de vinos Salas privadas Frente al mar

⛳

Gran Coyote Golf

Campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Nick Price, uno de los mejores golfistas del mundo.

18 hoyos Nick Price Campeonato

🎾

The Park

Complejo deportivo con todas las disciplinas más demandadas del Caribe mexicano.

Tenis Pádel Pickleball Parque acuático

El entorno natural de Corasol

Playa de arena blanca · 120 m lineales

Lagunas naturales

Selva nativa preservada

Campo de golf · Nick Price

6 torres · 66 residencias en total

Diseño de Cuaik Arquitectos

Torres 1 a 3 entregadas · Torre 4 en preventa

8 min de Playa del Carmen

40 min del aeropuerto de Cancún

The Village · Palm Villas · La Escondida

Punta Laguna · El Amate

Lista de precios — agosto 2026

Torre 4 · 3 Rec · preventa

$39.0M – $42.8M MXN

~$2,297,282 USD

Torre 3 · 3 Rec · entrega inmediata

$36.6M – $42.4M MXN

~$2,158,707 USD

Torre 1 · PH 6 Rec · entrega inmediata

$118,000,000 MXN

~$2,158,707 USD

Dos productos distintos en el mismo desarrollo. Las torres 1 a 3 están entregadas: se visitan, se escrituran y se ocupan. La torre 4 es preventa, con entrega estimada en el segundo trimestre de 2028. Es la diferencia entre comprar algo que ya existe y esperar dos años. Y hoy pesa más de lo que parece: de las tres torres entregadas quedan tres unidades en total —la torre 2 está agotada—, así que prácticamente todo el inventario disponible es preventa.

Tipología	Rec.	Superficie	Desde (MXN)	Hasta (MXN)	Estado
Torre 4 · Residencias	3	315–466 m²	$38,958,000	$42,758,000	10 disponibles preventa · entrega 2T 2028
Torre 4 · Penthouses	3	516 m²	$68,000,000	$70,000,000	2 apartados preventa · entrega 2T 2028
Torre 3 · Residencias	3	313–646 m²	$36,608,000	$42,403,000	2 disponibles entrega inmediata
Torre 2 · Residencias	3	—	—	—	agotada entrega inmediata
Torre 1 · Penthouse	6	860 m²	$118,000,000	—	1 disponible entrega inmediata

Disponibilidad por unidad, torres y planos: te los compartimos sin compromiso.

Precios en MXN · Equiv. USD referencial · TC: $16.9583 MXN/USD · Banxico FIX 20 ago 2026 · Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cómo leer la lista de precios de Costa Residences

La lista del desarrollador reporta la superficie sumando interior, terraza y —en algunas unidades— la alberca privada. Eso cambia por completo la comparación de precio por metro, y hay dos costos más que no aparecen en el precio de lista. Esto es lo que sale al leerla entera.

35% – 74%

Del total es interior

Según la unidad. Una residencia de 646 m² tiene 224 m² interiores y 402 m² de terraza; otra de 315 m² tiene 225 interiores y 90 de terraza. El interior casi no cambia — lo que cambia es cuánta terraza compras.

$65,639 vs $135,740

MXN por m² total

Parecen dos precios de mercados distintos. Por metro interior son $189,299 y $190,036: prácticamente el mismo. El «descuento» del 52% es íntegramente terraza.

+12% a +25%

Paquete de muebles

Se cotiza a $16,200 MXN por m² total, terraza incluida. Sobre la unidad de entrada son $5,070,600 encima de $36,608,000; sobre la de 646 m², $10,465,200.

$15,650 – $43,000

Mantenimiento mensual (MXN)

A razón de $50 MXN por m² total al mes, según el tamaño de la unidad. A eso se suma la membresía Corasol de $850 USD, cuya periodicidad no viene declarada en la ficha técnica.

El dato que cambia quién compra

La ficha técnica del desarrollador establece rentas únicamente a largo plazo. No es un desarrollo pensado para renta vacacional, y conviene saberlo antes de correr cualquier número. Nautilus Real Estate no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

Cálculos de Nautilus sobre la lista de disponibilidad del desarrollador de agosto de 2026. En esta ficha publicamos rangos por tipología; la disponibilidad unidad por unidad te la mandamos por WhatsApp.

Preguntas frecuentes

¿Qué es Costa Residences & Beach Club en Corasol?

Es un desarrollo de 66 residencias exclusivas frente al mar dentro del complejo Corasol en la Riviera Maya. Diseñadas por Sordo Madaleno y CUAIK Arquitectos, ofrece tres tipologías: Vista Residence (313 m²), Penthouse (524 m² con alberca privada) y Pentgarden B (860 m² en dos niveles). Acceso al Costa Beach Club de 4 hectáreas y golf Gran Coyote de Nick Price.

¿Qué tipologías ofrece Costa Residences?

Vista Residence (3 rec, 3 baños, 313 m²: 231 m² int + 82 m² terraza), Penthouse (4 rec, 4.5 baños, 524 m², alberca privada, piso completo en 2 niveles) y Pentgarden B (6 rec, 6.5 baños, 860 m², 2 niveles).

¿Qué es el Costa Beach Club?

Un club de playa de 4 hectáreas con más de 120 metros lineales de playa de arena blanca. Incluye albercas, spa, gimnasio, kids club, sushi bar y pizzería. El Owners Club es un espacio exclusivo para propietarios con lounge, cava de vinos y salas privadas frente al mar.

¿A qué distancia está de Playa del Carmen?

Costa Residences está a 8 minutos de Playa del Carmen y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, dentro del complejo Corasol en la Riviera Maya.