Ocean Towers Residences

Ocean Towers Residences es un desarrollo en preventa en Costa Mujeres, al norte de Cancún, formado por dos torres de diez niveles. Conviene decirlo claro desde el inicio: no es una propiedad frente al mar, sino en segunda línea —lo que en el propio material del desarrollador se resume como «ver el mar de Cancún desde tu departamento» más que pisar la arena al salir—. Según la torre, el nivel y la orientación, las residencias miran al Mar Caribe (fachada este) o a la selva (fachada oeste); la disponibilidad y la vista exacta de cada unidad se confirman antes de cualquier apartado. Costa Mujeres se ha vuelto uno de los corredores más buscados del Caribe mexicano, y la ubicación lo aprovecha: a unos cinco minutos de Puerto Cancún, el ferry a Isla Mujeres, campo de golf, marina, hospital, universidad y supermercados, y en el mismo tramo de costa que hoteles como St. Regis y SHA Wellness. Es una zona conocida por su menor presencia de sargazo —por sus corrientes, orientación y barreras naturales— y por estar lejos del tráfico y el ruido de la ciudad, sin renunciar a los servicios. El catálogo va de residencias de una recámara (desde 70 m² totales, con terraza y cochera privada) a penthouses de cuatro recámaras que superan los 380 m², pasando por unidades de dos y tres recámaras, varias en esquina con terraza panorámica. Todas incluyen terraza o rooftop y cochera privada, y varias tipologías ofrecen recámara «lock-off» —un cuarto con acceso independiente que se puede rentar por separado sin comprometer el resto del departamento, útil si la compra tiene un componente de inversión—. Las superficies totales van de 70 a 385 m², y los precios de la lista del desarrollador de julio de 2026 arrancan en $4,730,145 MXN para la unidad de una recámara y llegan hasta cerca de $24.3 millones en los penthouses de mayor superficie con vista al océano. Los precios están sujetos a cambio y los confirmamos por escrito antes de cualquier apartado. La vida en común está pensada para no tener que salir: alberca semiolímpica y alberca infantil, asoleadero con camas balinesas, lounge y bar, área de hamacas, pista de running y ciclismo, parque de mascotas y palapa de yoga en el exterior; y en el interior, dos salas de cine privado, coworking abierto y privado, TV room con cocktail bar, playroom, estudio de podcasts, área de crossfit, gimnasio multifuncional, kids club, salón de usos múltiples, y lobby con motor-lobby y recepción. Desarrolla ALSADI & Urban House, una firma con más de diez años de trayectoria y más de mil propiedades construidas —con proyectos como NEEA y Zama Towers en Tulum y SEE Towers en Cancún—. Es una preventa con entrega escalonada por torre entre 2028 y 2029, conforme al material del desarrollador; te confirmamos por escrito la fecha exacta de tu unidad. Existen esquemas de pago a meses sin intereses durante la construcción, que compartimos actualizados según tu perfil. Por ubicarse en la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario, y el ISAI en el municipio de Isla Mujeres ronda el 4%. Nautilus coordina el due diligence, la verificación del contrato y del avance de obra, el fideicomiso y la notaría bilingüe, de principio a fin.