¿Qué es El Encanto Punta Sam?
El Encanto Punta Sam es un desarrollo de departamentos en Costa Mujeres, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Disponible. Precio publicado: Desde $1,850,000 USD o aproximadamente $31,372,855 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Tiene 4 recámaras, con superficies de 110 a 370 m². Baños por unidad: hasta 5. Entre las amenidades hay frente al mar, alberca infinity, beach club, restaurante / bistró, spa. Como referencia, la mediana de precio por m² en Costa Mujeres es $85,423 MXN (~$4,901 USD), calculada sobre 65 unidades disponibles en 4 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 21.225032, -86.802368. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $73,011 y $154,922 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Isla Mujeres es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
El Encanto es un exclusivo desarrollo condo hotel de solo 20 departamentos de lujo, completamente equipados y amueblados, ubicados en primera línea del Mar Caribe en la Carretera a Punta Sam KM 4.5, frente a Isla Mujeres. Una propuesta única que combina la libertad de tener una propiedad propia con todos los servicios y comodidades de un hotel de alta gama.
Cada unidad cuenta con alberca privada, terraza con vista al mar, cocina completa y acabados en piedras naturales con mobiliario de diseñador — todo respaldado por una operación hotelera de primer nivel con concierge, valet, seguridad 24/7 y atención personalizada.
Amenidades
Tipologías — Todas con alberca privada
Todas las unidades: cocina con electrodomésticos de alta gama · Acabados en piedras naturales · Mobiliario de diseñador incluido
Modelo condo hotel — Lo mejor de dos mundos
Conectividad — Punta Sam KM 4.5
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
