ACALAI Beach Residences by Grand Aston

Q: ¿Qué es ACALAI Beach Residences?

ACALAI Beach Residences by Grand Aston es un Mindful Habitat residencial de lujo en Bahía Tankah, Tulum. Ofrece spa, restaurante Club de Playa, coworking ejecutivo, rooftop con infinity pool y jacuzzi, chef en habitación y desalinización por ósmosis inversa. A 3 minutos caminando de Casa Cenote.

Q: ¿Qué significa Mindful Habitat?

Mindful Habitat es la filosofía de ACALAI, centrada en la armonía, el equilibrio y la libertad. Se expresa en las ecotecnologías del desarrollo (desalinización, paneles solares, materiales locales como madera de Teca y Tzalam) y en una experiencia de vida consciente en Bahía Tankah, Tulum.

Q: ¿Dónde está ACALAI Beach Residences?

ACALAI está en Bahía Tankah, Tulum, a 3 minutos caminando de Casa Cenote, 10 minutos de la Zona Arqueológica de Tulum y Xel-Há, 45 minutos de Playa del Carmen y 60 minutos del Aeropuerto de Tulum.

"ACALAI Beach Residences — un Mindful Habitat donde la armonía con la naturaleza de Bahía Tankah se vive en cada detalle: agua potable en cualquier grifo, madera de Teca y Tzalam, y el cenote más cercano de la Riviera Maya a tres minutos caminando."

ACALAI · Grand Aston Riviera Maya · Bahía Tankah · Tulum

💎 Casa Cenote — uno de los mejores cenotes de la Riviera Maya — está a solo 3 minutos caminando de ACALAI Beach Residences.

¿Qué es ACALAI Beach Residences?

ACALAI Beach Residences es un desarrollo de departamentos en Bahia Tankah, Tulum, Quintana Roo, México. Estatus actual: Preventa · obra en pausa. Precio publicado: $13,757,379 MXN o aproximadamente $765,234 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 17.978 del 7 de octubre de 2026. Tiene 3 recámaras, con superficies de 87 a 239 m². Baños por unidad: hasta 3.5. Entre las amenidades hay elegante vestíbulo y recepción, gimnasio de última generación, alberca en spa, tienda boutique de conveniencia, bicicletas asistidas. Como referencia, la mediana de precio por m² en Bahía Tankah es $141,324 MXN (~$8,334 USD, Banxico FIX 20 ago 2026), calculada sobre 22 unidades disponibles en 6 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-09-21. El ISAI del municipio de Tulum es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate ofrece esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.

ACALAI Beach Residences by Grand Aston es un desarrollo residencial de lujo en Bahía Tankah, Tulum, bajo la filosofía Mindful Habitat: armonía, equilibrio y libertad expresados en arquitectura consciente, materiales locales y tecnología ecológica de vanguardia. Con 5 niveles de amenidades diferenciadas, ACALAI redefine el lujo consciente en la Riviera Maya.

El proyecto utiliza concreto verde esmeralda, madera de Teca y Tzalam, mármol, granito y piedra recinto — materiales que coexisten con el entorno de Bahía Tankah sin perturbarlo.

Tipologías — 6 opciones de residencia

Tipología	Rec.	Superficie	Sección
Grand Suite	1	87–137 m²	Ocean View · Green Sea
Two Bedroom	2	166–228 m²	Ocean View · Green Sea
Three Bedroom	3	227–239 m²	Ocean View · Green Sea
Penthouse Three Bedroom	3	235–239 m²	Ocean View · Rooftop

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Amenidades

Elegante vestíbulo y recepción

Gimnasio de última generación

Alberca en Spa

Tienda boutique de conveniencia

Bicicletas asistidas

Fastlane swim

Alberca infinita con vistas al mar

Restaurante emblema frente al océano

Coworking ejecutivo

Sala de reuniones ejecutiva

Bar sofisticado

Piscina infinita

Jacuzzi

Salón "Serenity"

Sostenibilidad — Mindful Habitat en acción

Desalinización · Ósmosis inversa

Sistema avanzado que hace el agua de cualquier grifo potable

Paneles solares

Para áreas comunes · Reducción de consumo energético

Cargadores eléctricos

Cargadores para autos eléctricos en el desarrollo

Materiales locales

Concreto verde esmeralda · Teca · Tzalam · Mármol · Granito · Piedra recinto

Seguridad estructural

Ventanas anti-huracanes · Generadores eléctricos de respaldo

Servicios contemplados

🏖️Alquiler vacacional hands-free

🛎️Concierge premium

🧹Limpieza y mantenimiento

🚗Valet parking

👨‍🍳Servicio de chef en habitación

Conectividad — Tiempos desde ACALAI

Casa Cenote3 min 🚶

Zona Arqueológica Tulum10 min

Xel-Há10 min

Akumal15 min

Tulum Pueblo19 min

Playa del Carmen45 min

Aeropuerto Tulum60 min

Aeropuerto Cancún76 min

Lista de precios — Enero 2026

Entrega: sin fecha vigente. El desarrollador reporta obra en pausa hasta diciembre de 2026.
Estado a 24 de septiembre de 2026: el desarrollador reporta obra en pausa hasta diciembre de 2026. Sin confirmación independiente.

12 unidades disponibles · Entrega: sin fecha vigente

Desde $13,757,379 MXN

~$765,234 USD

Esquema 30-70

30% enganche · 70% a la entrega ·

Tipología	Rec.	Superficie	Desde (MXN)	Hasta (MXN)
Grand Suite	1	87–137 m²	$13,757,379	$18,222,862
Two Bedroom	2	166–228 m²	$19,263,206	$25,107,114
Three Bedroom	3	227–239 m²	$29,121,040	$36,988,588
Penthouse Three Bedroom	3	235–239 m²	$40,519,170	$43,569,000

Disponibilidad por unidad, planos y esquemas de pago: te los compartimos sin compromiso.

Precios en MXN · Equiv. USD referencial · TC: $17.978 MXN/USD · Banxico FIX 7 oct 2026 · FF&E no incluido · Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Preguntas frecuentes

¿Qué es ACALAI Beach Residences?

ACALAI Beach Residences by Grand Aston es un Mindful Habitat residencial de lujo en Bahía Tankah, Tulum. Ofrece spa, restaurante Club de Playa, coworking ejecutivo, rooftop con infinity pool y jacuzzi, chef en habitación y desalinización por ósmosis inversa. A 3 minutos caminando de Casa Cenote.

¿Qué significa Mindful Habitat?

Mindful Habitat es la filosofía de ACALAI, centrada en la armonía, el equilibrio y la libertad. Se expresa en las ecotecnologías (desalinización por ósmosis inversa, paneles solares, cargadores eléctricos), en los materiales locales (Teca, Tzalam, concreto verde esmeralda) y en una experiencia de vida consciente en Bahía Tankah.

¿Dónde está ACALAI Beach Residences?

ACALAI está en Bahía Tankah, Tulum, a 3 minutos caminando de Casa Cenote, 10 minutos de la Zona Arqueológica de Tulum y Xel-Há, 45 minutos de Playa del Carmen y 60 minutos del Aeropuerto de Tulum.