The Landmark

The Landmark es un edificio residencial en preventa en el Centro de Playa del Carmen, sobre la 10 Avenida Norte a la altura de la Calle 14 Norte. Queda a una cuadra de la Quinta Avenida, a unos 100 metros, y a unos 300 metros del mar en línea recta. Restaurantes, cafés, clubes de playa y tiendas quedan a pocos minutos caminando. No es frente al mar: es una dirección para vivir el centro a pie. Son 176 residencias repartidas en la planta baja y seis niveles, alrededor de patios interiores con jardín. Entre las unidades disponibles hay estudios de 25.6 a 39 m², departamentos de una recámara de 42.4 a 44.4 m² y de dos recámaras de 82 a 89 m². Los estudios y los de una recámara tienen un baño; los de dos recámaras tienen dos baños y son los únicos con terraza. Los de dos recámaras miran casi todos a la 10 Avenida; los estudios y los de una recámara dan, en su mayoría, al jardín interior, y otros al muro y jardín trasero del edificio. Lo que distingue al proyecto es el Sky Club, la azotea común que, según el desarrollador, supera los 2,000 m². Reúne alberca infinita, lounge, bar de alberca, zona de comedor con chef's table, área de yoga, cowork, gimnasio, sauna y sala de vapor, entre jardines. Según el desarrollador, desde ahí hay vista al mar. En la planta baja, el lobby funciona como café. Con el esquema de pago 30/60/10 de la lista de precios, los estudios empiezan en $2,813,583 MXN, los de una recámara en $3,815,651 MXN y los de dos recámaras en $7,062,431 MXN. El esquema 30/70 tiene precios más altos. La entrega estimada es en diciembre de 2028. Te compartimos la disponibilidad real por WhatsApp; no publicamos rendimientos. Como el edificio está dentro de la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. El ISAI en el municipio de Solidaridad es de 4%, sobre el valor más alto entre el precio y los avalúos. Nautilus revisa el contrato, da seguimiento al avance de obra y coordina el fideicomiso y la notaría bilingüe.