"Un refugio de lujo en Isla Mujeres — donde el diseño ecléctico de Sofía Aspe y la arquitectura de Studio Arquitectos crean el paraíso más exclusivo del Caribe mexicano."
Marietta · Kelman Desarrollos · Isla Mujeres · Quintana Roo
Marietta es un desarrollo de 58 residencias de lujo en Isla Mujeres, a tan solo 20 minutos en ferry desde Cancún. Desarrollado por Kelman Desarrollos — con más de 65,000 m² construidos en el sureste de México — el proyecto combina la arquitectura contemporánea de Studio Arquitectos con el sello inconfundible del interiorismo de Sofía Aspe, reconocida por su estilo ecléctico y atemporal.
Tres tipologías — Gardenhouses, Residencias y Penthouses — ofrecen desde acceso directo a la playa hasta penthouse de doble planta con rooftop y plunge pool, todas con vistas al mar y acabados de alta gama que reflejan el lujo en su forma más serena.
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Libre de sargazo 365 días al año
Isla Mujeres es la única zona del Caribe mexicano protegida geográficamente del sargazo durante todo el año, gracias a la dirección de las corrientes oceánicas.
Galería — Residencias y amenidades
Tipologías — 3 opciones · 58 residencias
Gardenhouse
Acceso directo
a la playa
a la playa
10 unidades
Recámaras3 a 4
Plunge pool✓ Privado
PlayaAcceso directo
Unidades10
Residencia
Terrazas amplias
Vista al mar
Vista al mar
36 unidades
Recámaras3 a 4
TerrazaAmplia · Frontal
VistaAl mar ✓
Unidades36
Penthouse
Doble planta
Rooftop + Pool
Rooftop + Pool
12 unidades
Recámaras4 a 5
Family Room✓
Bar + Rooftop✓
Plunge pool✓ Rooftop
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
El equipo creativo
Kelman Desarrollos
Desarrollador
Más de 65,000 m² construidos en el sureste de México. Trayectoria de excelencia y entrega en la Riviera Maya.
Studio Arquitectos
Arquitectura
Despacho con base en Tulum desde 2010. Arquitectura contemporánea en armonía con el entorno caribeño.
Sofía Aspe
Interiorismo
Reconocida por su estilo ecléctico y atemporal. Una de las firmas de interiorismo de lujo más influyentes de México.
Amenidades
Gastronomía y social
Restaurante Lounge
Social Club
Firepit
Bienestar
Alberca
Wellness Spa
Deck para Yoga
Familia
Ludoteca
Kids Playground
Servicios
Lobby y Administración
Bodega deportes acuáticos
Estacionamiento carritos de golf
Lista de precios — Abril 2026 · En USD
3 a 5 Recámaras · Isla Mujeres · 24 unidades disponibles
Desde $1,873,798.50
24 unidades disponibles
4 unidades apartadas
| Unidad | Rec. | m² Int. | m² Terraza | m² Total | Precio USD | Equiv. MXN | Status |
|---|
Piso 1
| 103 | 3+ | 194.36 | 77.39 | 279.66 | $2,087,242.50 | ~$37,361,641 MXN | Disponible |
| 108 | 3+ | 193.79 | 95.8 | 296.59 | $2,237,766.30 | ~$40,056,017 MXN | Disponible |
Piso 2
| 201 | 4 | 242.6 | 40.29 | 294.34 | $2,272,169.55 | ~$40,671,835 MXN | Disponible |
| 202 | 3+ | 195.37 | 46.3 | 254.29 | $1,944,152.70 | ~$34,800,333 MXN | Disponible |
| 203 | 3+ | 194.03 | 39.67 | 245.56 | $1,873,798.50 | ~$33,540,993 MXN | Disponible |
| 204 | 3+ | 193.69 | 43.03 | 248.58 | $1,893,353.70 | ~$33,891,031 MXN | Disponible |
| 205 | 3 | 161.45 | 37.26 | 210.17 | $1,592,972.85 | — | Apartado |
| 206 | 3 | 161.45 | 39.35 | 212.22 | $1,606,046.40 | — | Apartado |
| 207 | 4 | 240.46 | 48.26 | 299.62 | $2,306,073.00 | ~$41,278,707 MXN | Disponible |
| 208 | 3+ | 193.73 | 39.68 | 244.3 | $1,874,024.25 | ~$33,545,034 MXN | Disponible |
| 209 | 4 | 240.95 | 48.93 | 301.33 | $2,318,803.20 | ~$41,506,577 MXN | Disponible |
| 210 | 3+ | 195.37 | 48.23 | 256.22 | $1,956,293.85 | ~$35,017,660 MXN | Disponible |
| 212 | 3+ | 197.09 | 36.1 | 245.05 | $1,883,788.20 | ~$33,719,809 MXN | Disponible |
Piso 3
| 301 | 4 | 242.6 | 53.51 | 307.56 | $2,406,107.55 | ~$43,069,325 MXN | Disponible |
| 302 | 3+ | 195.37 | 34.24 | 242.23 | $1,916,427.45 | — | Apartado |
| 303 | 3+ | 194.03 | 39.67 | 245.56 | $1,920,693.60 | ~$34,380,415 MXN | Disponible |
| 304 | 3+ | 193.69 | 41.97 | 247.52 | $1,932,235.20 | ~$34,587,010 MXN | Disponible |
| 308 | 3+ | 193.73 | 39.68 | 244.3 | $1,919,584.80 | ~$34,360,568 MXN | Disponible |
| 310 | 3+ | 195.37 | 36.91 | 244.9 | $1,933,213.80 | ~$34,604,527 MXN | Disponible |
Piso 4
| 402 | 3+ | 195.37 | 46.3 | 254.29 | $2,039,593.50 | ~$36,508,724 MXN | Disponible |
| 403 | 3+ | 194.03 | 39.67 | 245.56 | $1,967,587.65 | ~$35,219,819 MXN | Disponible |
| 408 | 3+ | 193.73 | 39.68 | 244.3 | $1,967,820.75 | ~$35,223,991 MXN | Disponible |
| 410 | 3+ | 195.37 | 48.23 | 256.22 | $2,051,752.50 | ~$36,726,370 MXN | Disponible |
Piso 5 — Penthouses
| 502 | 4+ | 305.98 | 93.79 | 422.93 | $3,174,946.57 | ~$56,831,544 MXN | Disponible |
| 503 | 4+ | 305.19 | 95.84 | 424.75 | $3,126,961.50 | ~$55,972,611 MXN | Disponible |
| 504 | 4+ | 307.45 | 95.92 | 427.09 | $3,128,206.31 | ~$55,994,893 MXN | Disponible |
| 506 | 4 | 256.46 | 99.75 | 378.88 | $2,803,492.42 | ~$50,182,514 MXN | Disponible |
| 512 | 4+ | 306.29 | 76.44 | 404.25 | $3,065,845.93 | — | Apartado |
Precios en USD · Equiv. MXN referencial · TC: $17.90 MXN/USD · Banxico hoy · Precios sujetos a cambio sin previo aviso · Vigencia 1 de abril de 2026
Preguntas frecuentes
¿Qué es Marietta en Isla Mujeres?
Marietta es un desarrollo de 58 residencias de lujo en Isla Mujeres, a 20 minutos en ferry de Cancún. Desarrollado por Kelman Desarrollos, con arquitectura de Studio Arquitectos e interiorismo de Sofía Aspe. Tres tipologías: Gardenhouses con playa directa, Residencias con vista al mar y Penthouses de doble planta con rooftop y plunge pool.
¿Quién diseñó Marietta?
La arquitectura es de Studio Arquitectos (Tulum, desde 2010). El interiorismo es de Sofía Aspe Interiorismo, reconocida internacionalmente por su estilo ecléctico y atemporal. El desarrollador es Kelman Desarrollos con más de 65,000 m² construidos en el sureste de México.
¿Qué tipologías tiene Marietta?
Gardenhouses (10 unidades, 3–4 rec) con acceso directo a la playa y plunge pool privada. Residencias (36 unidades, 3–4 rec) con terrazas amplias y vista al mar. Penthouses (12 unidades, 4–5 rec) de doble planta con Family Room, Bar y Rooftop con Plunge Pool.
¿Dónde está Marietta?
Marietta está en Isla Mujeres, Quintana Roo, a tan solo 20 minutos en ferry desde Cancún. Es el único desarrollo de lujo de esta escala en la isla, en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas del Caribe mexicano.
Ubicación — Isla Mujeres · 20 min de Cancún
Marietta · Isla Mujeres
Isla Mujeres, Quintana Roo
A 20 minutos en ferry desde Cancún