"Un refugio de lujo en Isla Mujeres — donde el diseño ecléctico de Sofía Aspe y la arquitectura de Studio Arquitectos crean el paraíso más exclusivo del Caribe mexicano."
Marietta · Kelman Desarrollos · Isla Mujeres · Quintana Roo
Marietta es un desarrollo de 58 residencias de lujo en Isla Mujeres, a tan solo 20 minutos en ferry desde Cancún. Desarrollado por Kelman Desarrollos — con más de 65,000 m² construidos en el sureste de México — el proyecto combina la arquitectura contemporánea de Studio Arquitectos con el sello inconfundible del interiorismo de Sofía Aspe, reconocida por su estilo ecléctico y atemporal.
Tres tipologías — Gardenhouses, Residencias y Penthouses — ofrecen desde acceso directo a la playa hasta penthouse de doble planta con rooftop y plunge pool, todas con vistas al mar y acabados de alta gama que reflejan el lujo en su forma más serena.
🌊
Libre de sargazo 365 días al año
Isla Mujeres es la única zona del Caribe mexicano protegida geográficamente del sargazo durante todo el año, gracias a la dirección de las corrientes oceánicas.
Tipologías — 3 opciones · 58 residencias
Gardenhouse
Acceso directo
a la playa
a la playa
10 unidades
Recámaras3 a 4
Plunge pool✓ Privado
PlayaAcceso directo
Unidades10
Residencia
Terrazas amplias
Vista al mar
Vista al mar
36 unidades
Recámaras3 a 4
TerrazaAmplia · Frontal
VistaAl mar ✓
Unidades36
Penthouse
Doble planta
Rooftop + Pool
Rooftop + Pool
12 unidades
Recámaras4 a 5
Family Room✓
Bar + Rooftop✓
Plunge pool✓ Rooftop
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
El equipo creativo
Kelman Desarrollos
Desarrollador
Más de 65,000 m² construidos en el sureste de México. Trayectoria de excelencia y entrega en la Riviera Maya.
Studio Arquitectos
Arquitectura
Despacho con base en Tulum desde 2010. Arquitectura contemporánea en armonía con el entorno caribeño.
Sofía Aspe
Interiorismo
Reconocida por su estilo ecléctico y atemporal. Una de las firmas de interiorismo de lujo más influyentes de México.
Amenidades
Restaurante Lounge
Social Club
Firepit
Beach Club
Alberca
Wellness Spa
Deck para Yoga
Tina de Flotación
Gimnasio
Ludoteca
Kids Playground
Lobby y Administración
Bodega deportes acuáticos
Estacionamiento carritos de golf
Concierge
Co-working
Roof Deck
Lista de precios — Junio 2026 · Pre-venta, entrega 2028 · En USD
3 a 5 Recámaras · Isla Mujeres · Frente al mar
Desde $1,592,972.85 USD
| Tipología | Rec. | Superficie | Desde (USD) | Hasta (USD) |
|---|---|---|---|---|
| Residencia | 3–4 | 207–308 m² | $1,592,972.85 | $2,406,107.55 |
| Garden House | 3+ | 280–308 m² | $2,087,242.50 | $2,311,741.95 |
| Penthouse | 4–4+ | 379–427 m² | $2,803,492.42 | $3,174,946.57 |
Disponibilidad por unidad y planos: te los compartimos sin compromiso.
Precios en USD · Equiv. MXN referencial · TC: $17.52 MXN/USD · Banxico FIX 27 jun 2026 · Precios sujetos a cambio sin previo aviso · Vigencia 17 de junio de 2026
Preguntas frecuentes
¿Qué es Marietta en Isla Mujeres?
Marietta es un desarrollo de 58 residencias de lujo en Isla Mujeres, a 20 minutos en ferry de Cancún. Desarrollado por Kelman Desarrollos, con arquitectura de Studio Arquitectos e interiorismo de Sofía Aspe. Tres tipologías: Gardenhouses con playa directa, Residencias con vista al mar y Penthouses de doble planta con rooftop y plunge pool.
¿Quién diseñó Marietta?
La arquitectura es de Studio Arquitectos (Tulum, desde 2010). El interiorismo es de Sofía Aspe Interiorismo, reconocida internacionalmente por su estilo ecléctico y atemporal. El desarrollador es Kelman Desarrollos con más de 65,000 m² construidos en el sureste de México.
¿Qué tipologías tiene Marietta?
Gardenhouses (10 unidades, 3–4 rec) con acceso directo a la playa y plunge pool privada. Residencias (36 unidades, 3–4 rec) con terrazas amplias y vista al mar. Penthouses (12 unidades, 4–5 rec) de doble planta con Family Room, Bar y Rooftop con Plunge Pool.
¿Dónde está Marietta?
Marietta está en Isla Mujeres, Quintana Roo, a tan solo 20 minutos en ferry desde Cancún. Es el único desarrollo de lujo de esta escala en la isla, en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas del Caribe mexicano.
¿Qué acabados y especificaciones de construcción tiene Marietta?
Marietta se construye con estructura de concreto postensado y pilas de cimentación. Bajo el interiorismo de Sofía Aspe, los acabados incluyen pisos de mármol beige en formato 60×120 cm, cocina integral con meseta de mármol o cuarzo (parrilla eléctrica, horno y campana), baños con muebles Villeroy & Boch y grifería Hansgrohe, closets de madera y cancelería de cristal laminado en fachada. Cada departamento tiene aire acondicionado inverter minisplit, calentador eléctrico y preparación para lavadora y secadora. El conjunto cuenta con planta de emergencia, cisterna con tratamiento de agua, pararrayos, CCTV y control de acceso, y planta de tratamiento conforme a SEMARNAT.
¿Cuántos niveles tiene Marietta y qué estacionamiento ofrece?
Marietta es un edificio de 6 niveles (24 metros de altura) con 58 departamentos, sobre un terreno de 14,150 m² en Av. Sac-Bajo, Isla Mujeres. Cuenta con 6 elevadores, estacionamiento para 17 autos, un cajón de carrito de golf por departamento (58 en total) y un área para guardar wave runners, todo dentro de las áreas comunes.
Ubicación — Isla Mujeres · 20 min de Cancún
Marietta · Isla Mujeres
Isla Mujeres, Quintana Roo
A 20 minutos en ferry desde Cancún