¿Qué es Mistral Costa Mujeres?
Mistral Costa Mujeres es un desarrollo de departamentos en Costa Mujeres, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Pre-venta. Precio publicado: Desde $14,058,000 MXN o aproximadamente $828,974 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 2 a 4 recámaras, con superficies de 173 a 397 m². Baños por unidad: de 2.5 a 4.5 según la tipología. Entre las amenidades hay frente al mar, marina / muelle, kayak / paddle, alberca, cancha de pádel. Como referencia, la mediana de precio por m² en Costa Mujeres es $85,423 MXN (~$4,901 USD), calculada sobre 65 unidades disponibles en 4 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. El ISAI del municipio de Isla Mujeres es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
Mistral es un exclusivo conjunto residencial frente al Mar Caribe en Costa Mujeres, diseñado por el reconocido despacho Legorreta, cuya filosofía integra luz natural, color vibrante, agua y materiales locales en cada espacio. Desarrollado por Evalor Patrimonio Inmobiliario, el proyecto ofrece once niveles de residencias con vistas directas al mar, cerca de Isla Mujeres y Punta Sam, en uno de los corredores costeros de menor densidad del Caribe mexicano.
Pensado para amantes del mar, Mistral integra un muelle privado y garaje náutico para veleros, kayaks y wave runners — una propuesta única que fusiona la vida residencial de lujo con la cultura náutica del Caribe.
Amenidades
7 modelos de residencias
Cuarto de servicio
2 rec + Family Room
Cuarto de servicio
Cuarto de servicio
Cuarto de servicio
Cuarto de servicio
Cuarto de servicio
Jacuzzi en terraza
Concepto náutico — Vida frente al mar
Diseñado para amantes del mar
Mistral integra un muelle privado y garaje náutico exclusivo para sus residentes. El proyecto está pensado para quienes hacen del Caribe su estilo de vida: desde el velero hasta el kayak, todo tiene su lugar en Mistral, frente a Isla Mujeres y Punta Sam.
Amenidades en detalle
Lista de precios — Julio 2026
| Modelo | m² | Rec / Baños | Precio desde (MXN) | Equiv. USD |
|---|---|---|---|---|
| Coral | 173 m² | 2R / 2.5B | $14,058,000 | ~$806,540 USD |
| Ola | 190 m² | 3R / 3B | $15,666,000 | ~$898,795 USD |
| Mar | 207 m² | 3R / 3.5B | $17,133,000 | ~$982,960 USD |
| Vela | 223 m² | 3R / 3.5B | $18,905,000 | ~$1,084,624 USD |
| Arena | 256 m² | 3R / 3.5B | $27,033,000 | ~$1,550,947 USD |
| Sol | 281 m² | 3R / 3.5B | $28,370,000 | ~$1,627,653 USD |
| Cielo PH | 397 m² | 4R / 4.5B | $47,261,000 | ~$2,711,474 USD |
Precios en MXN · El equivalente en USD es referencial · · Disponibilidad limitada · Sujetos a cambio sin previo aviso
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Esquemas de pago
30% en mensualidades (20 meses)
60% a la entrega
60% en mensualidades (20 meses)
10% a la entrega
—
20% a la entrega
