"Prime Location + Architecture + Luxury + Beach Front — la única zona beachfront de Tulum, donde el manglar y los cenotes son parte del paisaje diario."
Bahia Tulum · Tankah Life · MIWA · PROYTEL
Bahia Tulum es un desarrollo de 17 residencias de lujo distribuidas en 3 torres (A, B, C) en Bahía Tankah, considerada la única zona beachfront de Tulum. Desarrollado por MIWA y PROYTEL Inmobiliaria, el proyecto combina ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea y lujo en el entorno más exclusivo de la Riviera Maya.
Rodeado de manglares y cenotes exclusivos, con muelle privado y acceso directo a la playa, Bahia Tulum fue entregado en septiembre de 2024 y está listo para habitarse o rentarse desde el primer día. Sus 6 tipologías van de 90 m² hasta dúplex de 236 m² con alberca privada y rooftop.
Amenidades
Frente al mar
Marina / muelle
Cenote
Kayak / paddle
Alberca
Jacuzzi
Rooftop
Asadores / grill
Áreas verdes
Entorno — Por qué Tankah es única
Única zona Beachfront
Bahía Tankah es considerada la única zona beachfront de Tulum, con acceso directo al Mar Caribe en un entorno privado y protegido.
Muelle privado
Bahia Tulum cuenta con muelle propio — acceso directo al mar para embarcaciones, kayaks y actividades acuáticas desde la residencia.
Cenotes exclusivos
Bahía Tankah está rodeada de cenotes de acceso exclusivo, un tesoro natural que ninguna otra zona de Tulum ofrece con esta inmediatez.
Manglares y naturaleza
Entorno protegido por manglares que garantizan privacidad, biodiversidad y la preservación del paisaje caribeño natural.
Tipologías — 6 opciones · 17 residencias
Planta Baja · Torres A y C
Depto A12 / C11 — Garden + Jacuzzi
97–98 m²
Vista: Patio / JunglaRecámara + Baño MasterFlexCocina · ComedorJacuzzi privadoGardenBaño completoLaundry
Nivel 1 · Torre C
Depto C21 — 2 Rec · Vista al Mar
126.39 m²
Vista: Mar / Jungla2 Recámaras2 BañosSala/ComedorCocinaTerrazaJacuzziLaundry
Nivel 1 · Torre C
Depto C22 — 1 Rec · Vista al Mar
90.21 m²
Vista: Mar / Jungla1 RecámaraBaño MasterCocina · ComedorTerrazaJacuzziMedio BañoLaundry
Niveles 3–4 · Torre A
Depto A41 — Dúplex · Alberca Priv.
236.26 m²
Interior: 155 m²Exterior: 81 m²Vista: Mar / Jungla3 Recámaras + Lock-offAlberca privadaTerraza · BarraBodega
Nivel 3 + Roof · Torre C
Depto C41 — 2 Rec + Alberca
156.38 m²
Vista: Mar / Jungla2 Recámaras2 BañosAlberca privadaTerraza · GrillBodegaMedio Baño
Nivel 3 + Roof · Torre C
Depto C42 — 1 Rec + Alberca
143.65 m²
Vista: Mar / Jungla1 RecámaraBaño completoAlberca privadaTerraza · GrillBodegaMedio Baño
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Conectividad — Distancias desde Tankah
Tulum centro12.5 km · 19 min
Playa del Carmen57 km · 48 min
Cozumel71.8 km · 1h 55min
Cancún123 km · 1h 45min
Aeropuerto Cancún110 km · 1h 26min
Aeropuerto Tulum~48 min
Lista de precios — 2026 · En MXN
6 unidades disponibles · Torres A y C · Bahía Tankah
Desde $9,930,021 MXN
~$566,782 USD
✅ Entregado · Disponible
Rangos por tipología — Vista al mar · Plunge Pool privada
| Tipología | Rec. | Superficie | Desde (MXN) | Hasta (MXN) |
|---|---|---|---|---|
| Departamento | 1 | 90–144 m² | $9,930,021 | $15,986,921 |
| Residencia + alberca | 2 | 156 m² | $17,403,652 | $17,403,652 |
| Dúplex · Lock-off | 3 | 236 m² | $30,000,000 | $30,000,000 |
Disponibilidad por unidad, torres y planos: te los compartimos sin compromiso.
Precios en MXN · Equiv. USD referencial · TC: $17.52 MXN/USD · Banxico FIX 27 jun 2026 · Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Preguntas frecuentes
¿Qué es Bahia Tulum?
Bahia Tulum es un desarrollo de 17 residencias en 3 torres en Bahía Tankah, la única zona beachfront de Tulum, desarrollado por MIWA, PROYTEL y . Entregado en septiembre 2024. Ofrece 6 tipologías de 90 a 236 m² con jacuzzis, albercas privadas, muelle y acceso a cenotes.
¿Por qué Bahía Tankah es única en Tulum?
Bahía Tankah es considerada la única zona beachfront de Tulum, rodeada de manglares y cenotes exclusivos. A diferencia del corredor hotelero, Tankah ofrece un entorno privado y familiar a solo 12.5 km del centro de Tulum, con muelle propio y naturaleza preservada.
¿Qué tipologías tiene Bahia Tulum?
Seis tipologías: departamentos de planta baja (90–98 m²) con jardín y jacuzzi, unidades de nivel 1 (90–126 m²) con vista al mar y jacuzzi, y dúplex de nivel 3+roof (143–236 m²) con alberca privada, grill y terraza panorámica. El dúplex A41 alcanza los 236 m² con recámara lock-off.
¿Cuándo se entregó Bahia Tulum?
Bahia Tulum fue entregado en septiembre de 2024. El desarrollo está completamente construido y las unidades disponibles están listas para habitarse o rentarse de inmediato — sin espera de construcción.
Ubicación — Bahía Tankah · Tulum
Bahia Tulum · Bahía Tankah
Bahía Tankah · Tulum, Quintana Roo
Única zona beachfront · Muelle · Cenotes · Manglares