Son dos lotes esquineros y colindantes —los números 16 y 17— dentro de Playacar Fase 1, en Playa del Carmen, que se venden juntos como un solo paquete de 650 m². Conviene decirlo claro desde el inicio: están en tercera línea de mar —no dan a la playa, sino a un par de filas de distancia—, en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de la Riviera Maya. Playacar Fase 1 es un fraccionamiento cerrado con acceso controlado y seguridad 24/7, calles privadas y bien iluminadas, campo de golf, parques y lagos, a pocos minutos de la playa, la Quinta Avenida, restaurantes, tiendas y cine. Es una zona de alta demanda residencial y de renta vacacional. El lote 16 mide 350 m² (14 × 25 m) y el lote 17, 300 m² (12 × 25 m). El precio de los dos juntos es de $22,000,000 MXN, unos $33,846 por m². Las cuotas de mantenimiento (HOA) son de $1,789 y $1,533 MXN mensuales respectivamente. Los precios están sujetos a cambio y los confirmamos por escrito antes de cualquier apartado. Al tratarse de terreno, verificamos escrituras, uso de suelo y el reglamento del fraccionamiento antes de cualquier operación. Por ubicarse en la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario, y el ISAI en el municipio de Solidaridad ronda el 4%. Nautilus coordina el due diligence, el fideicomiso y la notaría bilingüe, de principio a fin. No publicamos rendimientos garantizados.
Superficie total650 m²
Precio (los 2 juntos)$22,000,000 MXN
Lote 16350 m² · 14 × 25 m
Lote 17300 m² · 12 × 25 m
Precio por m²$33,846 MXN
Línea de marTercera
HOA · Lote 16$1,789 MXN / mes
HOA · Lote 17$1,533 MXN / mes
Se vendenJuntos (paquete)
UsoResidencial · Playacar Fase 1
Campo de golf
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Calles privadas
Parques y lagos
Cerca de la playa
Quinta Avenida
Restaurantes y tiendas
Cine
Fraccionamiento cerrado
Son dos lotes esquineros y colindantes —los números 16 y 17— dentro de Playacar Fase 1, en Playa del Carmen, que se venden juntos como un solo paquete de 650 m² totales (350 m² el lote 16 y 300 m² el lote 17). El precio de los dos juntos es de $22,000,000 MXN, unos $33,846 por m². Los precios están sujetos a cambio y los confirmamos por escrito antes de cualquier apartado.
No. Están en tercera línea de mar: no dan a la playa, sino a un par de filas de distancia dentro de Playacar Fase 1. Es una ubicación privilegiada y tranquila, cerca del mar pero sin el precio ni la exposición de un terreno sobre la arena. Te lo decimos claro porque cambia el valor y el argumento de compra.
Se ofrecen juntos, como un solo paquete de 650 m² por $22,000,000 MXN. Son dos lotes colindantes y esquineros (16 y 17); su venta conjunta es parte de la oportunidad. Si te interesa una configuración distinta, lo planteamos con la propiedad.
Es uno de los fraccionamientos residenciales más consolidados y exclusivos de la Riviera Maya, en Playa del Carmen. Cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, calles privadas y bien iluminadas, campo de golf, parques y lagos, y está a pocos minutos de la playa, la Quinta Avenida, restaurantes, tiendas y cine. Es una zona de alta demanda residencial y de renta vacacional.
Sí. Al estar dentro de la zona restringida de costa (50 km), el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario, vehículo legal estándar que otorga todos los derechos de propiedad: uso, construcción, venta y herencia. Al cierre se suma el ISAI (~4% en el municipio de Solidaridad) más los gastos de fideicomiso y notaría. Al tratarse de terreno, Nautilus verifica escrituras, uso de suelo y el reglamento del fraccionamiento, y coordina el fideicomiso y la notaría bilingüe de principio a fin. No publicamos rendimientos garantizados.