Dolce Villa

Dolce Villa es una residencia de dos plantas en Club Real, el sector privado dentro de Playacar Fase 2, en Playa del Carmen. Son seis recámaras, cada una con su baño completo, sobre 662.60 m² de construcción en un terreno de 520 m². Conviene decirlo claro desde el inicio: no es una propiedad frente al mar —está dentro del fraccionamiento, con vista al campo de golf—, pero Playacar tiene accesos propios a la playa a pocos minutos. La distribución da para una familia grande o para recibir: además de las seis recámaras en suite, hay una habitación adicional que funciona como estudio, family room o gimnasio; sala amplia con baño de visitas; comedor para doce personas; y un cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo. Afuera, alberca privada, jardín, terraza, balcón y cinco lugares de estacionamiento. Los acabados son la carta fuerte: pisos de mármol de Carrara en toda la casa, alberca revestida con mosaico veneciano Bisazza, baños y cocina italianos, y persianas eléctricas anticiclónicas. La recámara principal tiene jacuzzi. La casa se entrega desocupada y en excelente estado; el vendedor reporta una remodelación integral hace aproximadamente trece años. Club Real y Playacar cuentan con casetas de acceso y filtros de seguridad las 24 horas, calles arboladas y áreas verdes. El precio de lista es de $1,195,000 USD. Las cuotas de mantenimiento son de $4,900 MXN mensuales por Club Real y $930 MXN por Playacar, y el predial de 2025 fue de $11,250 MXN. Los importes están sujetos a cambio y los confirmamos por escrito antes de cualquier apartado. Al tratarse de una reventa, verificamos escrituras, predial y cuotas de mantenimiento al corriente antes de cualquier operación. Por ubicarse en la zona restringida de costa, el comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario, y el ISAI en el municipio de Solidaridad ronda el 4%. Nautilus coordina el due diligence, el fideicomiso y la notaría bilingüe, de principio a fin. No publicamos rendimientos garantizados.