¿Qué es Casa Luum?
Casa Luum es una villa en Playacar, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Estatus actual: Disponible. Precio publicado: $1,750,000 USD o aproximadamente $29,677,025 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Tiene 4 recámaras y unos 466 m². Baños por unidad: hasta 4.5. Entre las amenidades hay alberca, gimnasio, paneles solares, aire acondicionado, seguridad 24/7. Como referencia, la mediana de precio por m² en Playacar es $100,546 MXN (~$5,769 USD), calculada sobre 160 unidades disponibles en 10 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 20.617154, -87.089110. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $83,444 y $113,894 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Solidaridad es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
Casa Luum es una residencia familiar de 4 recámaras dentro de la Fase 2 de Playacar, la gated community más consolidada de Playa del Carmen. La construcción de 466 m² se asienta sobre un lote de 670 m² (uno de los más generosos de la fase) con una alberca privada oversize, terraza techada para comidas al aire libre y estacionamiento techado para hasta 4 vehículos — algo poco común en el inventario disponible de Playacar. La cocina principal opera como núcleo social del primer nivel. La isla y encimeras están terminadas en placas Antolini Tech (porcelánico italiano de gran formato con apariencia visual del mármol Calacatta pero con superficie no porosa, resistente al calor, rayones y manchas). Es una cocina pensada para uso real intensivo, no solo decoración. La propiedad incorpora tecnología residencial premium: sistema solar de 24 paneles (autosuficiencia energética en clima tropical), red de audio central con bocinas integradas en techo en todos los espacios incluyendo terraza, proyector láser de 100 pulgadas en sala principal, y persianas motorizadas tipo Sheer Elegance parisinas con control automático de privacidad y luz natural. Las 4 recámaras se distribuyen como tres dormitorios tradicionales + una cuarta habitación actualmente operando como gimnasio privado. Cada recámara cuenta con baño en suite propio, y hay un medio baño adicional para visitantes. La master suite es notablemente más amplia que las secundarias, con un baño extenso y walk-in closet sustancial. El exterior se organiza alrededor de la alberca privada (significativamente más grande que la oferta típica de Playacar Fase 2), rodeada por vegetación tropical madura y palapa con sombra para comidas. La seguridad personal está cubierta con sistema ADT completo de alarma, cámaras exteriores y protección custom en accesos y ventanas — sumado a la vigilancia 24/7 propia de la gated community. Ubicación premium dentro de Playacar Fase 2: a distancia caminable de 3 tiendas OXXO, restaurantes premium en Plaza Playacar (BE Element gym, Sports World), supermercados Chedraui y Soriana, escuela bilingüe El Árbol Azomali (dentro de Fase 2), hospital Hospiten Riviera Maya (dentro de Fase 2). Minutos del Mar Caribe, Parque Xcaret y centro comercial Liverpool. Aeropuerto Internacional de Cancún a 50 minutos vía autopista 307.
