🏖️Villa exclusiva · 7 rec · 80+ ft de playa privada · Zona Hotelera Tulum
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Zona Hotelera · Tulum$7,500,000 USD7 Rec · Beachfront
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Villa Beachfront · Zona Hotelera · Tulum · Frente de playa
Villa exclusiva · Residencia + Villa huéspedes
Casa Chic
Villa beachfront · Zona Hotelera de Tulum
$7,500,000 USD — Villa exclusiva · Disponible
Zona Hotelera · Tulum · 80+ ft playa · Residencia principal + Villa huéspedes · Sian Ka'an
7
Recámaras
583 m²
Construcción
80+ ft
Playa privada
1
Villa huéspedes
"Casa Chic ocupa una posición irrepetible en el corazón de la Zona Hotelera de Tulum — donde más de 80 pies de playa privada se encuentran con la puerta de entrada a Sian Ka'an, creando un refugio que es tanto destino como inversión."
Casa Chic · Villa Beachfront · Zona Hotelera · Tulum · $7,500,000 USD
¿Qué es Casa Chic?
Casa Chic es una villa en Zona Hotelera, Tulum, Quintana Roo, México. Precio publicado: $7,500,000 USD o aproximadamente $127,187,250 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Tiene 7 recámaras y unos 583 m². Baños por unidad: hasta 6. Entre las amenidades hay alberca, frente al mar, áreas verdes, estacionamiento. Como referencia, la mediana de precio por m² en Zona Hotelera es $130,725 MXN (~$7,500 USD), calculada sobre 624 unidades disponibles en 5 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 20.128944, -87.464473. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $127,236 y $145,318 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Tulum es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
Casa Chic es una villa beachfront exclusiva de 7 recámaras (5 en la residencia principal y 2 en la villa de huéspedes independiente) ubicada en la Zona Hotelera de Tulum. Con 583 m² de construcción en un generoso lote de 2,748 m² y más de 80 pies de frente de playa privada, la propiedad se encuentra a pasos de los referentes gastronómicos y hoteleros más reconocidos de Tulum: Scorpios Hotel, Gitano Beach, Nomade y Casa Malca.
A tan solo 100 metros de la entrada a la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), Casa Chic combina la exclusividad de la Zona Hotelera con la proximidad a uno de los ecosistemas más importantes de México. Las nuevas regulaciones permiten la ampliación con un nivel adicional, y su configuración ofrece un alto potencial de conversión a boutique hotel, posicionándola como una oportunidad única de inversión en el mercado de lujo de Tulum.
🏡
Residencia principal + Villa de huéspedes independiente — Casa Chic ofrece 5 recámaras en la residencia principal y 2 recámaras adicionales en una villa de huéspedes separada, brindando privacidad y flexibilidad para familias, grupos o esquemas de renta. El lote de 2,748 m² permite una distribución generosa con jardín, alberca y acceso directo a la playa.
Amenidades
Alberca
Frente al mar
Áreas verdes
Estacionamiento
Amenidades en detalle
🏊
Alberca privada
Piscina con vista al Mar Caribe en el jardín tropical de la villa.
🏖️
Beachfront 80+ ft
Más de 80 pies de playa privada con acceso directo al mar.
🌿
Jardín tropical
Amplio jardín en un lote de 2,748 m² con vegetación nativa.
🏡
Villa huéspedes
Villa independiente con 2 recámaras para huéspedes o renta.
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Terraza y vistas
Terraza panorámica con vistas al océano y al amanecer caribeño.
🚗
Estacionamiento
Estacionamiento privado dentro de la propiedad.
Especificaciones de la propiedad
Recámaras7 (5 principal + 2 villa)
Baños6 completos
Construcción583 m² (6,275 sq ft)
Lote2,748 m² (29,590 sq ft)
Frente de playa80+ ft privados ✓
Villa huéspedes2 recámaras ✓
UbicaciónZona Hotelera de Tulum
Sian Ka'an100 m de la entrada ✓
AmpliaciónNuevo nivel permitido ✓
PotencialBoutique hotel
Conectividad y entorno
Scorpios HotelA pie
Gitano BeachA pie
Nomade TulumA pie
Casa MalcaA pie
Sian Ka'an (UNESCO)100 metros ✓
Tulum Pueblo10 min
Aeropuerto Tulum20 min
Aeropuerto Cancún1 hr 40 min
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de Casa Chic?
El precio de Casa Chic es de $7,500,000 USD. La propiedad cuenta con 7 recámaras, más de 80 pies de playa privada y 583 m² de construcción en la Zona Hotelera de Tulum, Quintana Roo.
¿Cuántas recámaras tiene Casa Chic?
Casa Chic tiene 7 recámaras en total: 5 en la residencia principal y 2 en la villa de huéspedes independiente, con 6 baños completos. La distribución permite uso residencial, de renta vacacional o conversión a boutique hotel.
¿Dónde se ubica Casa Chic exactamente?
Casa Chic se ubica en la Zona Hotelera de Tulum, Quintana Roo, a pasos de Scorpios Hotel, Gitano Beach, Nomade y Casa Malca. A solo 100 metros de la entrada a la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO).
¿Qué potencial de inversión ofrece Casa Chic?
Casa Chic ofrece un alto potencial de inversión: las nuevas regulaciones permiten agregar un nivel adicional a la propiedad, y su configuración actual permite la conversión a boutique hotel. Su ubicación privilegiada en la Zona Hotelera, con 80+ ft de playa y proximidad a Sian Ka'an, la posicionan como un activo único en el mercado de lujo de Tulum.
¿Qué tan cerca está Casa Chic de Sian Ka'an?
Casa Chic se encuentra a solo 100 metros de la entrada a la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta proximidad ofrece acceso privilegiado a uno de los ecosistemas más importantes de México, con manglares, arrecifes y una biodiversidad excepcional.
Ubicación — Zona Hotelera · Tulum
Casa Chic · Villa Beachfront
Zona Hotelera · Tulum, Quintana Roo
80+ ft playa · 7 rec · Residencia + Villa huéspedes · Sian Ka'an
Zona Hotelera · Tulum · Villa beachfront 7 recámaras
Casa Chic — Donde el lujo se encuentra con Sian Ka'an
Casa Chic es una oportunidad excepcional en la Zona Hotelera de Tulum: 7 recámaras distribuidas entre la residencia principal y una villa de huéspedes independiente, más de 80 pies de playa privada y un lote de 2,748 m² a solo 100 metros de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an. A pasos de Scorpios, Gitano Beach, Nomade y Casa Malca, la propiedad combina la vida social de la Zona Hotelera con la serenidad de la naturaleza protegida. Con potencial de ampliación y conversión a boutique hotel, Casa Chic invita a los inversionistas y familias más exigentes a descubrir el Tulum más exclusivo.
