¿Qué es Macondo Residences?
Macondo Residences es un desarrollo de departamentos en Playacar, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Estatus actual: Pre-venta. Precio publicado: Desde $6,351,644 MXN o aproximadamente $374,544 USD al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 1 a 3 recámaras, con superficies de 78 a 293 m². Entre las amenidades hay range de golf, canchas de pádel, cancha de pickleball, servicio de carritos de golf, gym. Como referencia, la mediana de precio por m² en Playacar es $100,546 MXN (~$5,769 USD), calculada sobre 160 unidades disponibles en 10 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. Coordenadas: 20.6113815, -87.1010862. La mitad del inventario disponible de la subzona se mueve entre $83,444 y $113,894 MXN por m² (p25-p75). El ISAI del municipio de Solidaridad es 4%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
Macondo Residences es un desarrollo residencial de lujo en la exclusiva zona de Playacar, el enclave más sofisticado de Playa del Carmen. En colaboración con Nocturna — líder mundial en diseño de cerámicas y azulejos — cada unidad recibe acabados de la más alta calidad reconocidos en todo el mundo.
Concebido como un club privado para ciudadanos del mundo, Macondo es una declaración de elegancia y sofisticación que busca ser el referente de lujo en toda la Riviera Maya.
Tipologías de residencias
| Tipología | Interior m² | Terraza m² | Rooftop m² | Total m² |
|---|---|---|---|---|
| One Bedroom | 59.93 | 17.96 | — | 77.89 |
| PH One Bedroom | 59.93 | 17.96 | 36.65 | 114.54 |
| Two Bedroom | 154.14 | 36.62 | — | 190.76 |
| Three Bedroom | 159.93 | 30.84 | — | 190.77 |
| PH Three Bedroom | 159.93 | 30.84 | 102.48 | 293.25 |
Todas las unidades incluyen acabados Porcelanosa · * Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Amenidades
Recorrido virtual 360°
Abrir el recorrido 360° ↗
Recorre el conjunto, las amenidades y las tipologías. Se abre en una ventana nueva, en el sitio del recorrido. Está construido sobre los mismos renders de esta página: Macondo está en preventa y todavía no hay obra terminada que visitar.
Lista de precios — Plan 20-60-20 · En MXN
Plan 20-60-20
| Tipo | Niveles | Desde (MXN) | Hasta (MXN) | Equiv. USD |
|---|---|---|---|---|
| 1 Recámara | Piso · PH | $6,351,644 | $8,322,844 | ~$374,545 USD |
| 2 Recámaras | GH · Piso · PH | $7,118,222 | $14,275,555 | ~$419,749 USD |
| 3 Recámaras | GH · Piso · PH | $9,884,000 | $14,497,777 | ~$582,841 USD |
Precios en MXN · Preventa · Plan 20-60-20 · Entrega verano 2027 · Equiv. USD referencial · · Precios sujetos a cambio sin previo aviso
