¿Qué es One Laguna Residences?
One Laguna Residences es un desarrollo de departamentos en Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo, México. Estatus actual: Pre-venta. Precio publicado: Desde $1,042,551 USD o aproximadamente $17,679,893 MXN al tipo de cambio Banxico FIX de 16.9583 del 20 de agosto de 2026. Las tipologías van de 3 a 5 recámaras, con superficies de 246 a 1178 m². Baños por unidad: de 3.5 a 5.5 según la tipología. Entre las amenidades hay marina privada con botes lekker, alberca de la marina (marina pool), alberca del spa, tina de hidromasaje en terraza, suites en el marina club. Como referencia, la mediana de precio por m² en Zona Hotelera es $130,725 MXN (~$7,500 USD), calculada sobre 624 unidades disponibles en 5 desarrollos, según el dataset abierto de Nautilus con corte 2026-08-10. El ISAI del municipio de Benito Juárez es 3%; un comprador extranjero adquiere mediante fideicomiso bancario. Nautilus Real Estate representa esta propiedad y no publica proyecciones de plusvalía, de retorno ni de ocupación.
One Laguna Residences & Marina Club es un desarrollo residencial de dos torres sobre las orillas de la Laguna Nichupté, en el exclusivo Distrito La Isla de Cancún. Diseñado para ofrecer vistas panorámicas tanto al Mar Caribe como a la laguna, el proyecto integra una marina privada con botes Lekker, un Marina Club exclusivo y acceso privilegiado a uno de los corredores de lujo más importantes de México.
A pasos de boutiques como Louis Vuitton, Prada, Chanel, Dior y Gucci, y de restaurantes de alta cocina, One Laguna redefine el concepto de residencia de lujo urbano en el Caribe, fusionando la vida acuática con el shopping y la gastronomía de primer nivel.
Dos vistas únicas · Una ubicación sin igual
Precios Marina Tower — Inventario al 27/05/2026
La Marina Tower cuenta con 57 unidades disponibles desde 3 hasta 5 recámaras, más penthouses dúplex en los pisos 16-17. Precios en USD, equivalente MXN referencial.
| Tipología | Superficie | Baños | Precio desde (USD) | Equiv. MXN |
|---|---|---|---|---|
| 3 Recámaras | ~246 – 269 m² | 3.5 | $1,042,551 | ~$17,679,893 MXN |
| 3 Rec · Garden | ~311 – 324 m² | 3.5 | $1,323,475 | ~$22,443,886 MXN |
| 3 Rec + Studio | ~440 m² | 4 | $2,278,263 | ~$38,635,467 MXN |
| 4 Recámaras | ~501 – 538 m² | 4.5 | $2,668,189 | ~$45,247,950 MXN |
| 5 Rec + Studio | ~698 m² | 5.5 | $4,098,600 | ~$69,505,288 MXN |
| Penthouse 4 Rec | 782 – 830 m² · Pisos 16-17 | 4.5 | $3,732,521 | ~$63,297,211 MXN |
| Penthouse 5 Rec + Studio | 1,178 m² · Pisos 16-17 | 5.5 | $6,246,639 | ~$105,932,378 MXN |
Precios en USD · Equiv. MXN referencial · · Sujetos a cambio · Solo Marina Tower
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Qué mide la columna de superficie. Son totales: suman interior y terraza, tal como el developer las publica en sus planos. Para dimensionarlo, el 3 recámaras típico tiene 201–202 m² de interior y 44–67 m² de terraza; el 5 rec + Studio, 522 m² de interior y 176 m² de terraza. Los penthouses son dúplex sobre los pisos 16 y 17 y añaden un roof garden privado de 206 a 443 m².
